Vendu
Vendu
ULS : 26337676
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue Tourangeau E., Laval (Pont-Viau)
À moins de 10 minutes en bus du métro Cartier ou 15 minutes à pieds, cette intime maison offre deux chambres à coucher, une cour tranquille de bon format, une grande salle familiale au sous-sol, deux espaces de stationnements dont un couvert. Votre opportunité de vous procurer une maison à un prix moindre qu'un loyer !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs travaux ont été réalisés sur cette propriété au courant des dernières années : retrait de vermiculite à l'entre-toit, imperméabilisation de la fondation ainsi que pose d'un drain français relié à une pompe submersible, toiture 2017, chauffe-eau 2025.
La proximité du métro vous donne l'occasion d'être au centre-ville de Montréal en 30 minutes sans le coût d'acheter sur l'île.
Les résidents de Pont-Viau profitent d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles et plusieurs parcs, dont le réputé Centre de la Nature. Cet espace vert offre des activités de plein air tout au long de l'année, idéal pour les familles. Le secteur est également bien desservi par des infrastructures de santé, avec l'Hôpital Cité-de-la-Santé à quelques minutes en voiture.
Pont-Viau est un secteur en pleine revitalisation, avec des prix immobiliers encore attractifs, ce qui en fait un choix de plus en plus populaire pour les familles et les jeunes professionnels.
La proximité du métro vous donne l'occasion d'être au centre-ville de Montréal en 30 minutes sans le coût d'acheter sur l'île.
Les résidents de Pont-Viau profitent d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles et plusieurs parcs, dont le réputé Centre de la Nature. Cet espace vert offre des activités de plein air tout au long de l'année, idéal pour les familles. Le secteur est également bien desservi par des infrastructures de santé, avec l'Hôpital Cité-de-la-Santé à quelques minutes en voiture.
Pont-Viau est un secteur en pleine revitalisation, avec des prix immobiliers encore attractifs, ce qui en fait un choix de plus en plus populaire pour les familles et les jeunes professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 24' 11" irr.
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 70' irr.
Superficie du terrain
292,64 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 28'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Avec bar
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 3'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 199 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 100 $
- Total
- 373 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 453 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 2 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, bar au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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