Maison de plain-pied à vendre
96 36e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

Jolie PLAIN PIED à aire ouverte, vous offrant 2 CAC au RDC, toutes de bonnes dimensions. SALON avec de grandes fenêtres, ce qui vous procure une belle luminosité. CUISINE avec armoires de bois ainsi qu'un espace pour la SALLE À MANGER. Sous-Sol avec entrée indépendante. Plusieurs possibilités s'offre à vous: Salle familiale, Chambre à coucher, Salle de jeux, Rangements. TERRAIN de 3200pc, clôturé et paysagé. VÉRANDA 3 saisons avec moustiquaire. A proximité de tous les services et à quelques minutes du Chemin Oka. A l'avant, peut stationner 3 véhicules. Accès rapide aux grands axes routiers (13/15/640). A VOIR!!

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

LORRAINE LACHAPELLE

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 502-5746

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Addenda

BIENVENUE au 96, 36ième Avenue à Sainte-Marthe sur le Lac

** SECTEUR RECHERCHÉ **
Jolie PLAIN PIED entretenue avec soin
- Rue peu passante
- Accès rapide aux autoroutes 13/15/640
- Transport en commun, tout près, autobus 93
ÉCOLES
- École primaire des GRANDS VENTS
- École secondaire Liberté-Jeunesse

On RETROUVE au RDC
(Revêtement du plancher: plancher flottant, céramique)
- CUISINE avec armoires de bois, comptoirs en stratifié ainsi qu'un espace SALLE À MANGER. Porte donnant accès à la véranda 3 saisons
- SALON avec une généreuse fenestration qui laissent entrer une belle luminosité
- 2 CAC avec garde-robe, toutes de bonnes dimensions
- SALLE de BAINS avec bain/douche. Sert également de salle de lavage (Installation laveuse/sécheuse) avec armoires de rangement au dessus

On RETROUVE au SOUS-SOL
(Revêtement du plancher: prélart)
- Il y a une ENTRÉE INDÉPENDANTE (fermée) pour le sous-sol
- Spacieuse SALLE FAMILIALE
- Pièce fermée pour du rangement

On RETROUVE dans la COUR
- TERRAIN de 3200pc - Pour votre intimité, le terrain est clôturé
- Paysagé
- VÉRANDA 3 saisons avec moustiquaire
- CABANON

En FACADE, peut stationner 3 véhicules

- Cette propriété n'est pas sur des blocs de béton, c'est bien un solage coulé
- Installation thermopompe murale 2022
- Toiture 2021 fait par le propriétaire 2021
- Installation clôture d'un côté 2019
- Chauffe eau 2019
- Panneau électrique 200 ampères, chauffage électricité

A NE PAS MANQUER, une VISITE S'IMPOSE!!

Particularités du bâtiment

Dimensions 18' 11" X 37' 1" irr.

Année de construction 1950

Fenestration Bois, PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 40' X 80'

Superficie du terrain 297,30 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute