499 000$
ULS : 17571146
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
9647 Boul. de St-Canut, Mirabel (Saint-Canut)
Magnifique maison canadienne au centre du village. Propriété très spacieuse avec des aires de vie à aire ouverte. (cuisine, salle à manger et salon). La chambre principale et sa salle d'eau est au rez-de-chaussée et pourrait devenir un bureau professionnel ou une garderie comme la maison est zonée 25% commercial (beaucoup d'options et de potentiel) Au total, il y a 3 chambres (possibilité de 4). Au sous-sol vous trouverez une vaste salle familiale au côté d'une espace à couper le souffler avec des murs en pierres. À l'extérieur, garage double, cour intime avec terrasse et gazebo. Cette maison est idéal pour une famille. Venez la visiter !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Propriété protégée par
Addenda
** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.**
Êtes-vous à la recherche d'une propriété où intimité et confort se rencontrent ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Imaginez de vastes pièces lumineuses, idéales pour accueillir votre famille et vos projets. Avec 25 % de la surface dédiée à des activités commerciales, vous avez la possibilité d'implanter votre entreprise dans un cadre inspirant. Que vous envisagiez un bureau à domicile, une garderie, un atelier d'art ou un salon d'esthétique, cette maison vous offre les espaces nécessaires pour réaliser vos ambitions.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une maison d'antan, tout en bénéficiant de la liberté de ne pas être soumis aux contraintes des bâtiments classés comme patrimoine.
Cette propriété est dotée de services municipaux (eau et égouts)
Le propriétaire actuel a investi plus 100 000 $ dans des rénovations qui ajoutent une touche moderne tout en préservant le caractère original de la maison.
N'attendez plus, venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir !
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.**
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Cette propriété est dotée de services municipaux (eau et égouts)
Le propriétaire actuel a investi plus 100 000 $ dans des rénovations qui ajoutent une touche moderne tout en préservant le caractère original de la maison.
N'attendez plus, venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 47' 8" irr.
Année de construction
1900
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 176' 10" irr.
Superficie du terrain
958,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte, la parti avant asphaltée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio. Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. et bain séparé
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 28'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. emplacement commercial
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Attenante à la cacp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 28'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma-maison
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 600 $
- Total
- 462 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 648 $
- Scolaire (2024)
- 361 $
- Total
- 3 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout ce qui est encastré (luminaires, climatiseur mural, aspirateur central, micro-ondes (hotte de cuisine), système d'alarme non relié)
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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