594 500$
Nouveauté
ULS : 23393831
Maison de plain-pied
à vendre
965 Rue Desmarchais, Laval (Fabreville) (Ouest)
Dans le secteur prisé de Fabreville, à proximité de tous les services, ce plain-pied vous accueille avec un rez-de-chaussée à aire ouverte, comprenant une cuisine et salle à manger lumineuses, 2 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol spacieux dispose d'une grande salle familiale, d'une salle d'eau et d'un espace atelier, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Profitez d'un terrain intime de 6 900 pieds carrés, magnifiquement aménagé avec une piscine creusée au sel. Cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans par son propriétaire unique. Ne laissez pas passer votre chance de la visiter
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GENEVIEVE INKEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette maison de plain-pied, entretenue avec soin au fil des années. Située dans un quartier tranquille et recherché de Fabreville, cette propriété est parfaite pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et à proximité de plusieurs services..
CARACTÉRISTIQUES de la propriété :
- REZ-DE-CHAUSSÉE lumineux : Profitez d'un espace de vie ensoleillé et à aire ouverte
- Cuisine et salle a manger avec vue sur la cour arrière
- Deux chambres à coucher de grandes dimensions qui offrent intimité et tranquillité
- Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse
- SOUS-SOL à aire ouverte : Ce vaste espace présente de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher selon vos besoins. Vous y trouverez également un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour vos projets créatifs.
- TERRAIN : Avec ses 6 900 pieds carrés, le terrain vous offre une belle aire de jeu, sans oublier la piscine creusée au sel, idéale pour profiter des chaudes journées d'été.
- PROXIMITÉ des commodités : La maison se trouve à quelques pas d'écoles primaires et secondaires, le parc Bois de la Source est à distance de marche , ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, luminosité et potentiel! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur!
CARACTÉRISTIQUES de la propriété :
- REZ-DE-CHAUSSÉE lumineux : Profitez d'un espace de vie ensoleillé et à aire ouverte
- Cuisine et salle a manger avec vue sur la cour arrière
- Deux chambres à coucher de grandes dimensions qui offrent intimité et tranquillité
- Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse
- SOUS-SOL à aire ouverte : Ce vaste espace présente de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher selon vos besoins. Vous y trouverez également un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour vos projets créatifs.
- TERRAIN : Avec ses 6 900 pieds carrés, le terrain vous offre une belle aire de jeu, sans oublier la piscine creusée au sel, idéale pour profiter des chaudes journées d'été.
- PROXIMITÉ des commodités : La maison se trouve à quelques pas d'écoles primaires et secondaires, le parc Bois de la Source est à distance de marche , ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, luminosité et potentiel! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
648,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, système au sel
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 21'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 975 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 3 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles et rideaux, meuble télé au salon, lit mural, lave-vaisselle, accessoires de piscine creusée, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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