Vendu
Vendu
ULS : 24557621
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
967 Rue Boileau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Bienvenue au 967 rue Boileau, Laval (Sainte-Dorothée), une magnifique propriété de prestige complètement clé en main dans un des secteurs les plus prisés de Laval. En plus d'être située stratégiquement près des autoroutes, écoles primaires et secondaires et toutes les commodités nécessaires dont le fameux REM, cette propriété luxueuse construction 2008 vous charmera par son style moderne et épuré vous offrant un espace de vie convivial et luxueux.Cette propriété est tout indiqué pour y élever une famille et certainement pour ceux qui aiment recevoir et profiter de l'été. À qui la chance? N'attendez plus et planifier votre visite avec nous!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MILÉNA DUROCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MONA PILON Inc.
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue au 967 rue Boileau, Laval (Sainte-Dorothée), une magnifique propriété de prestige complètement clé en main dans un des secteurs les plus prisés de Laval.
En plus d'être située stratégiquement près des autoroutes, écoles primaires et secondaires et toutes les commodités nécessaires dont le fameux REM, cette propriété luxueuse construction 2008 vous charmera par son style moderne et épuré vous offrant un espace de vie convivial et luxueux.
Cette propriété vous offre:
RDC:
- Hall d'entrée spacieux fermé
- Une grande salle d'eau avec salle de lavage intégrée
- Une magnifique cuisine spacieuse à aire ouverte avec armoires pleine hauteur, comptoir de granite avec deuxième lavabo Delta touch2O et broyeur avec un garde-manger de bonnes dimensions
- Électroménagers incluant un four encastré bosch, Réfrigérateur fridigaire professionnel de plein pied et congélateur de plein pied verticaux (portes doubles jumelles) pour plus d'espace, robinet sur pied ''potfiller'', plaque à cuisson bosch & petit refrigérateur à boissons et coup de pied pour l'aspirateur central.
- Espace bureau dans la cuisine
- Salle à manger spacieuse avec portes française
- Concept d'aire ouverte
- Grand salon avec une vue dégagée sur la cour arrière avec généreuse fenestration
- Grand garage chauffé avec espace de rangement mezzanine
- Planchers de bois brésilien tigerwood
- Système d'air pulsé, échangeur d'air et aspirateur central
- Plafonds 9 pieds au RDC
2E ÉTAGE:
- Quatre (4) grandes chambres à coucher de très bonnes dimensions
- Deux (2) salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres qui possède une douche indépendante et double lavabos
- Espace salon dans la chambre des maîtres avec foyer Blomus à l'ethanol et double penderies walk-in dans la chambre des maîtres
- Planchers de bois franc
- Chute à linge
SOUS-SOL:
- Une grande salle familiale
- Salle de bains complètes avec douche indépendante
- Deux espaces de rangement dont une chambre froide
- Possibilité d'aménager une chambre au sous-sol (présentement un gym)
EXTÉRIEUR:
- Un grand terrain de 6200 p2 complètement aménagé et majoritairement en pavé uni
- Piscine creusée et chauffée au sel
- Installation cabanon optimisé en espace bar/BBQ avec comptoir de granite
- Foyer extérieur avec espace terrasse et spa
- Revêtement extérieur 4 faces en pierre/brique
- Aucun voisin arrière
Concernant les écoles à proximité etc
Ecole Ste Dorothee (500m)
Ecore Paul IV (700m)
Bibliotheque Yves Theriault (500M)
Metro epicerie (500m)
Station Ile Bigras REM (4km)
Smart Center 3km (Wal-Mart, Canadian Tire, IGA, SuperC, Reno-Depot etc)
Aeroport Trudeau (16km)
Ecole Internationale - secondaire (4km)
Cette propriété est tout indiqué pour y élever une famille et certainement pour ceux qui aiment recevoir et profiter de l'été.
À qui la chance? N'attendez plus et planifier votre visite avec nous!
En plus d'être située stratégiquement près des autoroutes, écoles primaires et secondaires et toutes les commodités nécessaires dont le fameux REM, cette propriété luxueuse construction 2008 vous charmera par son style moderne et épuré vous offrant un espace de vie convivial et luxueux.
Cette propriété vous offre:
RDC:
- Hall d'entrée spacieux fermé
- Une grande salle d'eau avec salle de lavage intégrée
- Une magnifique cuisine spacieuse à aire ouverte avec armoires pleine hauteur, comptoir de granite avec deuxième lavabo Delta touch2O et broyeur avec un garde-manger de bonnes dimensions
- Électroménagers incluant un four encastré bosch, Réfrigérateur fridigaire professionnel de plein pied et congélateur de plein pied verticaux (portes doubles jumelles) pour plus d'espace, robinet sur pied ''potfiller'', plaque à cuisson bosch & petit refrigérateur à boissons et coup de pied pour l'aspirateur central.
- Espace bureau dans la cuisine
- Salle à manger spacieuse avec portes française
- Concept d'aire ouverte
- Grand salon avec une vue dégagée sur la cour arrière avec généreuse fenestration
- Grand garage chauffé avec espace de rangement mezzanine
- Planchers de bois brésilien tigerwood
- Système d'air pulsé, échangeur d'air et aspirateur central
- Plafonds 9 pieds au RDC
2E ÉTAGE:
- Quatre (4) grandes chambres à coucher de très bonnes dimensions
- Deux (2) salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres qui possède une douche indépendante et double lavabos
- Espace salon dans la chambre des maîtres avec foyer Blomus à l'ethanol et double penderies walk-in dans la chambre des maîtres
- Planchers de bois franc
- Chute à linge
SOUS-SOL:
- Une grande salle familiale
- Salle de bains complètes avec douche indépendante
- Deux espaces de rangement dont une chambre froide
- Possibilité d'aménager une chambre au sous-sol (présentement un gym)
EXTÉRIEUR:
- Un grand terrain de 6200 p2 complètement aménagé et majoritairement en pavé uni
- Piscine creusée et chauffée au sel
- Installation cabanon optimisé en espace bar/BBQ avec comptoir de granite
- Foyer extérieur avec espace terrasse et spa
- Revêtement extérieur 4 faces en pierre/brique
- Aucun voisin arrière
Concernant les écoles à proximité etc
Ecole Ste Dorothee (500m)
Ecore Paul IV (700m)
Bibliotheque Yves Theriault (500M)
Metro epicerie (500m)
Station Ile Bigras REM (4km)
Smart Center 3km (Wal-Mart, Canadian Tire, IGA, SuperC, Reno-Depot etc)
Aeroport Trudeau (16km)
Ecole Internationale - secondaire (4km)
Cette propriété est tout indiqué pour y élever une famille et certainement pour ceux qui aiment recevoir et profiter de l'été.
À qui la chance? N'attendez plus et planifier votre visite avec nous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 39'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
4 côté en brique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, avec mezzanine
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 207 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bois brésilien tigerwood
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois brésilien tigerwood
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois brésilien tigerwood
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
située entre les 2 cac
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 36'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
peut être converti en chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
à l'éthanol cacp
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 237 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 200 $
- Total
- 749 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 848 $
- Scolaire (2023)
- 661 $
- Total
- 6 509 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 160 $
- Total
- 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré Frigidaire, Refrigerateur et Congélateur Frigidaire, Lave vaisselle Bosch Plaque cuisson Bosch & Petit refrigerateur a boisson dans l'ilot General electric, robinet ''potfiller'', broyeur, chute à linge Foyer decoratif Chimo Blomus au ethanol, garde robe armoire penderie et fixtures, systeme d'alarme (non en service)
Exclusions
Projecteur et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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