413 000$
ULS : 26078937
Maison à étages à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
971 Rue Ovila-Forget, Deux-Montagnes (Nord)
Superbe jumelée située à Deux-Montagnes, dans un quartier paisible et recherché, offrant un accès facile aux écoles, parcs, commerces, nombreuses commodités et à 2 minutes de marche du REM. Le rez-de-chaussée présente un concept à aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux. La cuisine donne accès à la cour, idéale pour les repas en extérieur. Une salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse et armoire intégrée optimise l'espace de rangement. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec douche indépendante et bain podium.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe jumelée située à Deux-Montagnes, dans un quartier paisible et recherché, offrant un accès facile aux écoles, parcs, commerces et nombreuses commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un espace fluide, soit le salon, la salle à manger et la cuisine . Ce concept crée un environnement lumineux.
-La cuisine dispose d'un accès direct à la cour.
-Une salle d'eau pratique et fonctionnelle équipée d'un coin laveuse-sécheuse ainsi que d'une armoire intégrée pour maximiser l'espace de rangement.
À L'ÉTAGE
-L'étage comprend trois chambres, dont l'une peut être aménagée selon les besoins spécifiques de la famille : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
-La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.
AMÉLIORATIONS
-Ancien tapis retiré et ajout de plancher de bambou en 2012
-Vanité du rez-de-chaussée changée en 2021
-Céramique salle du bain du haut changé en 2012
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
++Les locataires partirons le 1er Décembre 2024
EMPLACEMENT ET LOCALISATION:
-Accessibilité : L'emplacement idéal à proximité des axes routiers majeurs (autoroute 640) facilite les déplacements en voiture.
-Éducation et services : Avec des établissements éducatifs à proximité tels que l'École Emmanuel-Chénard et la Polyvalente Deux-Montagnes, la maison est parfaitement adaptée pour une famille.
-Loisirs et santé : Le secteur offre aussi une grande variété de loisirs, avec des installations comme le golf Le Club Laval-sur-le-Lac, le parc Louis-Warren, et le ski de fond au Parc Nature Saint-Eustache. L'hôpital St-Eustache à proximité assure également un accès rapide aux soins médicaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un espace fluide, soit le salon, la salle à manger et la cuisine . Ce concept crée un environnement lumineux.
-La cuisine dispose d'un accès direct à la cour.
-Une salle d'eau pratique et fonctionnelle équipée d'un coin laveuse-sécheuse ainsi que d'une armoire intégrée pour maximiser l'espace de rangement.
À L'ÉTAGE
-L'étage comprend trois chambres, dont l'une peut être aménagée selon les besoins spécifiques de la famille : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
-La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.
AMÉLIORATIONS
-Ancien tapis retiré et ajout de plancher de bambou en 2012
-Vanité du rez-de-chaussée changée en 2021
-Céramique salle du bain du haut changé en 2012
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
++Les locataires partirons le 1er Décembre 2024
EMPLACEMENT ET LOCALISATION:
-Accessibilité : L'emplacement idéal à proximité des axes routiers majeurs (autoroute 640) facilite les déplacements en voiture.
-Éducation et services : Avec des établissements éducatifs à proximité tels que l'École Emmanuel-Chénard et la Polyvalente Deux-Montagnes, la maison est parfaitement adaptée pour une famille.
-Loisirs et santé : Le secteur offre aussi une grande variété de loisirs, avec des installations comme le golf Le Club Laval-sur-le-Lac, le parc Louis-Warren, et le ski de fond au Parc Nature Saint-Eustache. L'hôpital St-Eustache à proximité assure également un accès rapide aux soins médicaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
89,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme non relié
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 316 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 772 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 2 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Lave-Vaisselle, Hotte de cuisine, Système d'alarme (non relié), Remise, Rangement chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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