399 900$
ULS : 9026512
Maison de plain-pied
à vendre
976 10e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Opportunité à saisir à Laval! Devenez propriétaire d'une maison avec garage pour moins de 400 000$. 5 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cour arrière clôturée. Vous cherchez un projet ou vous aimeriez pouvoir élever une propriété à son plein potentiel? En voici votre occasion. N'attendez pas et venez visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXE DOWNING
Courtier immobilier résidentiel
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vous cherchez une propriété abordable avec un garage dans un secteur recherché? Voici votre chance de devenir propriétaire d'une maison avec garage à moins de 400 000 $ à Laval!
Située à Fabreville, à proximité de tous les services, cette maison offre un bon potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût. Bien que certains travaux soient à prévoir, des améliorations importantes ont déjà été apportées au fil des ans : revêtement extérieur, toiture, fenêtres, ajout d'un drain français, etc.
- 5 chambres à coucher, dont 2 à l'étage
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Au rez-de-chaussée: grand salon avec foyer, cuisine et salle à manger adjacentes avec garde-manger, salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse, 2 chambres à coucher.
- Le sous-sol est complètement aménagé avec 3 chambres à coucher supplémentaires, 1 salle d'eau attenante à l'une d'elles et une grande salle familiale avec poêle au bois.
- Garage attaché à la propriété pour y garer une voiture ou simplement pour plus de rangement.
- Cour clôturée avec balcon
Un prix imbattable pour le secteur! Ne manquez pas cette occasion et venez visiter!
Située à Fabreville, à proximité de tous les services, cette maison offre un bon potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût. Bien que certains travaux soient à prévoir, des améliorations importantes ont déjà été apportées au fil des ans : revêtement extérieur, toiture, fenêtres, ajout d'un drain français, etc.
- 5 chambres à coucher, dont 2 à l'étage
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Au rez-de-chaussée: grand salon avec foyer, cuisine et salle à manger adjacentes avec garde-manger, salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse, 2 chambres à coucher.
- Le sous-sol est complètement aménagé avec 3 chambres à coucher supplémentaires, 1 salle d'eau attenante à l'une d'elles et une grande salle familiale avec poêle au bois.
- Garage attaché à la propriété pour y garer une voiture ou simplement pour plus de rangement.
- Cour clôturée avec balcon
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 75' irr.
Superficie du terrain
423,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 700 $
- Total
- 385 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 423 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe murale
Exclusions
lave-vaisselle et tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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