en
Photo Photo principale de la propriété
729 900$
ULS : 22215001

Maison de plain-pied à vendre
985 Rue Éluard, Laval (Fabreville) (Ouest)

Voir sur la carte
Plain-pied lumineux et clé en main entretenue avec soin, idéal pour une famille ou une intergénération. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain, un foyer au bois et une cour intime avec piscine creusée au sel. Le rez-de-chaussée comprend un salon baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et 3 chambres. Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, propose un vaste salon, une cuisine rénovée, une grande chambre et une salle de bain modernisée. Garage, stationnement extérieur, thermopompe murale et aspirateur central. Proche des services, boulevards et autoroutes.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 093 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

PAOLO LAMA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

514 999-6061

ALEX HADDOU, B.A.A.

Courtier immobilier

RE/MAX 2001 INC.

514 222-4513
Magnifique maison intergénérationnelle avec entrée indépendante, située au 985 rue Éluard, à Fabreville, Laval. Ce plain-pied lumineux et accueillant offre un espace de vie idéal avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un foyer au bois.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon baigné de lumière naturelle, grâce à sa grande fenêtre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Trois chambres généreuses, une salle de bain récemment rénovée et une cuisine fonctionnelle complètent cet étage.

Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, propose un vaste salon, une cuisine à aire ouverte récemment rénovée, une grande chambre et une salle de bain modernisée.

À l'extérieur, la cour spacieuse bordée de haies matures vous assure une belle intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée avec système au sel pour des étés agréables.

La maison est dotée d'un garage, d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'équipements pour un confort optimal : thermopompe murale et aspirateur central.

Cette propriété entretenue avec soin a bénéficié de nombreuses améliorations, dont la cuisine, le sous-sol, les deux salles de bain et bien plus.

Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, elle offre un accès rapide aux boulevards Sainte-Rose et Dagenais Ouest, ainsi qu'aux autoroutes 13, 440 et 640, facilitant vos déplacements.
Dimensions 44' 2" X 28' 1"
Année de construction 1980
Superficie habitable 1 093 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 385,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'5" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 7'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'5" X 16'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
183 600 $
Évaluation du bâtiment
314 200 $
Total
497 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 501 $
Scolaire (2024)
355 $
Total
3 856 $

Inclusions

Stores, fixture, rideaux, 2 laves-vaisselle, cuisiniere dans la cuisine du sous-sol, réfrigérateur du rdc, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, gazebo, abris auto.

Exclusions

Tv et son support.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue