495 000$
Nouveauté
ULS : 19224019
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
9940 - 9942 Rue des Hirondelles, Mirabel (Saint-Canut)
Plain-pied avec bachelor ou logement intergénérationnel totalement indépendant, situé dans un secteur familial prisé, à proximité des grandes artères (158, 50, 15) et des services essentiels. Cette propriété offre 2 chambres à coucher, une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte. Elle a récemment subi des rénovations, la rendant encore plus attrayante. Libre immédiatement, elle offre des revenus potentiels de plus de 36 000 $ par an, idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants cherchant une valeur ajoutée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Habitez ou louez pour générer des revenus !
Revenus potentiels de plus de 36 000 $ par an*
Une occasion d'être propriétaire à moindre coût ou d'investir dans une propriété rentable!!
Logement au sous-sol;
-3 ½ totalement indépendant avec entrée privée sur le côté
-Présentement vacant avec une valeur locative estimée à plus de 1 000 $/mois*
-Entrée laveuse-sécheuse indépendante
Caractéristiques du rez-de-chaussée;
-Spacieux et lumineux avec salle à manger et salon à aire ouverte, fenestrations abondantes et plancher de bois franc tout juste salé et reverni
-Nouvelle cuisine fonctionnelle rénovée en 2024, avec nombreuses armoires, espace comptoir-lunch éclairé, lumières encastrées, nouveau plancher en céramique, coin repas et porte-patio donnant accès au balcon
-Salle de bain rénovée avec douche en céramique
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres avec porte-patio et walk-in
-Pièce au sous-sol aménagé avec salle familiale pouvant servir de salle de jeux ou bureau, espace de rangement et entrée laveuse-sécheuse
-Présentement vacant avec une valeur locative estimée à plus de 2 000 $/mois*
Rénovations récentes (2024);
-Fenêtres et portes-patio
-Cuisine entièrement rénovée
-Salle de bain rénovée
-Planchers de bois franc sablés et revernis
-Céramique cuisine
-Nouveaux planchers flottants installés au rez-de-chaussée et au sous-sol
Extérieur;
Grand terrain aménagé pour la culture, avec cabanon et grande galerie semi-couverte
Emplacement de choix;
-Située dans un quartier familial de Mirabel, secteur St-Canut
-Près des autoroutes 158, 50 et 15
-À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs et divers services
Opportunité idéale!
*Revenus locatifs estimés selon le marché actuel...
Revenus potentiels de plus de 36 000 $ par an*
Une occasion d'être propriétaire à moindre coût ou d'investir dans une propriété rentable!!
Logement au sous-sol;
-3 ½ totalement indépendant avec entrée privée sur le côté
-Présentement vacant avec une valeur locative estimée à plus de 1 000 $/mois*
-Entrée laveuse-sécheuse indépendante
Caractéristiques du rez-de-chaussée;
-Spacieux et lumineux avec salle à manger et salon à aire ouverte, fenestrations abondantes et plancher de bois franc tout juste salé et reverni
-Nouvelle cuisine fonctionnelle rénovée en 2024, avec nombreuses armoires, espace comptoir-lunch éclairé, lumières encastrées, nouveau plancher en céramique, coin repas et porte-patio donnant accès au balcon
-Salle de bain rénovée avec douche en céramique
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres avec porte-patio et walk-in
-Pièce au sous-sol aménagé avec salle familiale pouvant servir de salle de jeux ou bureau, espace de rangement et entrée laveuse-sécheuse
-Présentement vacant avec une valeur locative estimée à plus de 2 000 $/mois*
Rénovations récentes (2024);
-Fenêtres et portes-patio
-Cuisine entièrement rénovée
-Salle de bain rénovée
-Planchers de bois franc sablés et revernis
-Céramique cuisine
-Nouveaux planchers flottants installés au rez-de-chaussée et au sous-sol
Extérieur;
Grand terrain aménagé pour la culture, avec cabanon et grande galerie semi-couverte
Emplacement de choix;
-Située dans un quartier familial de Mirabel, secteur St-Canut
-Près des autoroutes 158, 50 et 15
-À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs et divers services
Opportunité idéale!
*Revenus locatifs estimés selon le marché actuel...
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
SFM-S-SOL (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 9" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
576,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Descente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Entrée-descente
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 200 $
- Total
- 413 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 105 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 2 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
---
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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