199 000$
ULS : 11387907
Maison à un étage et demi
à vendre
1 Rue Luc-Désilets, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Située au Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivières, cette propriété locative (déjà louée) offre un excellent revenu et un fort potentiel. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien intéressant. Une visite est possible uniquement sur promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 53' 7" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 63' 10" irr.
Superficie du terrain
200,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Dimensions non disponibles.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dimensions non disponibles.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dimensions non disponibles.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 000 $
- Total
- 163 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 811 $
- Scolaire (2024)
- 96 $
- Total
- 1 907 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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