799 000$
ULS : 10043884
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
100 Ch. des Chouettes, Saint-Mathieu-du-Parc
***SUR UNE PRESQU'ÎLE*** Nous vous présentons aujourd'hui un endroit unique. Situé sur une presqu'île dans le secteur St-Mathieu-du-Parc, le tout à proximité de notre fameux Parc National de la Mauricie. Le terrain fait + de 100 000 pieds carrés et est littéralement entouré d'eau, le tout SANS être en zone inondable. J'appelle cet endroit le Domaine de la Presqu'île, au coeur du lac Brûlé. Que ce soit pour l'habiter à l'année ou comme chalet, l'endroit offre intimité et une multitudes de possibilités de loisirs en plein air entre amis et en famille. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Que ce soit pour explorer les sentiers boisés environnants ou se promener le long des berges en canot, en paddle ou en kayak, cet endroit est en parfaite harmonie avec son milieu naturel. Aussi un sentier est aménagé tout autour de la presqu'île est parsemé de framboisiers, de quoi organiser par la suite un concours de confiture! En passant par la cueillette de champignons à l'automne, la raquette et le ski de fond en hiver, la propriété vous offre 2 chambres à coucher, un immense hall d'entrée, une vaste cuisine et un salon des plus chaleureux, le tout sur plancher de bois. Soyez assuré d'une luminosité naturelle abondante, avec une porte fenêtre de 8 pieds donnant sur la terrasse en forme de L dont une partie est abritée. Vos levés et couchers de soleil seront inoubliables, d'autant plus que vos cafés et soupers vous laisseront des souvenirs mémorables. Pour le reste, venez nous rencontrer!
*À ne pas manquer: le terrain est boisé, paysager et muni d'une plage pour votre baignade privée.
*À noter, vous êtes seul sur l'île, sans aucun voisin, à l'extérieur comme à l'intérieur vous aurez une vue à 360 degré sur le lac.
*Complètement isolée avec polyuréthane.
La location court terme est permise selon la municipalité (le futur propriétaire devra entreprendre lui-même les démarches et certaines conditions s'appliquent)
Bonne visite!!
*À ne pas manquer: le terrain est boisé, paysager et muni d'une plage pour votre baignade privée.
*À noter, vous êtes seul sur l'île, sans aucun voisin, à l'extérieur comme à l'intérieur vous aurez une vue à 360 degré sur le lac.
*Complètement isolée avec polyuréthane.
La location court terme est permise selon la municipalité (le futur propriétaire devra entreprendre lui-même les démarches et certaines conditions s'appliquent)
Bonne visite!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
102 108 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
chalet également, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc National
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 8'
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 24'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 376 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 568 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 2 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, moustiquaires de la terrasse avant, remise, poêle à bois, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte aspirante.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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