314 900$
Nouveauté
ULS : 17813621
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue de la Poudrière, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Située dans le charmant domaine de la Poudrière à Shawinigan, cette maison vous offre une belle cuisine rénovée, 2 chambres à coucher et un grand garage. Profitez d'un chaleureux foyer au bois pour vos soirées d'hiver et d'un immense terrain, idéal pour les enfants ou les projets extérieurs. Parfaite pour une petite famille, cette propriété vous garantit confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 636'
Superficie du terrain
6 795 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'5" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'5" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'5" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 700 $
- Total
- 159 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 623 $
- Scolaire (2024)
- 85 $
- Total
- 3 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, poêle à bois, bois de chauffage restant, spa et acc., étagère blanche en mélamine dans le garage, 2 moteurs porte garage et manettes (défectueuses)
Exclusions
Rideaux, foyer électrique, compresseur garage, gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
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