1 095 000$
ULS : 27255908
Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-Mékinac
1025 Ch. du Val-Mékinac, Saint-Roch-de-Mékinac
Résidence intemporel de conception haut de gamme. Niché en contrebas du village de St-Rock de Mékinac sur les berges de la rivière St Maurice. Cette propriété vous promet, nature, calme et luxe. Situé à 50 minutes de Trois-Rivières, 2h10 du centre ville de Montréal et 1h50 du centre ville de Québec.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
234,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEROME CARON
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Rez-de-jardin :
Trois chambres avec salle de bains et douche hammam.
Patio :
Patio dalle de béton couvert.
Escalier :
Conception Bättig Design.
Menant du premier étage à la terrasse couverte du deuxième étage.
Banquette en cèdre faisant le pourtour de la terrasse, idéale pour accueillir les invités.
Espace parfait pour une cuisine et une salle à manger extérieures. Porte pliante Alumilex permettant l'accès de la terrasse vers la salle à manger et la cuisine intérieure.
-Deuxième étage :
Aire ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon.
Espace de vie avec ouvertures surdimensionnées offrant une vue extraordinaire sur la rivière.
-Revêtement :
Toiture et revêtement extérieur de la résidence en cèdre.
-Planchers :
Tous les planchers sont radiants.
Planchers du deuxième étage en bois de teck d'ingénierie.
-Fenestration Alumilex.
-Colonne en pierre naturelle.
-Remise avec patio au bord de la rivière.
Parfait pour profiter des sports nautiques, de la vue et du calme de la nature.
Localisation :
Située à 50 minutes de Trois-Rivières.
À 2h10 du centre-ville de Montréal.
À 1h50 du centre-ville de Québec.
Cette résidence combine confort, élégance et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité et des espaces de vie optimisés pour profiter des vues magnifiques et de la nature environnante.
Beauté intemporelle en phase avec la nature.
Trois chambres avec salle de bains et douche hammam.
Patio :
Patio dalle de béton couvert.
Escalier :
Conception Bättig Design.
Menant du premier étage à la terrasse couverte du deuxième étage.
Banquette en cèdre faisant le pourtour de la terrasse, idéale pour accueillir les invités.
Espace parfait pour une cuisine et une salle à manger extérieures. Porte pliante Alumilex permettant l'accès de la terrasse vers la salle à manger et la cuisine intérieure.
-Deuxième étage :
Aire ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon.
Espace de vie avec ouvertures surdimensionnées offrant une vue extraordinaire sur la rivière.
-Revêtement :
Toiture et revêtement extérieur de la résidence en cèdre.
-Planchers :
Tous les planchers sont radiants.
Planchers du deuxième étage en bois de teck d'ingénierie.
-Fenestration Alumilex.
-Colonne en pierre naturelle.
-Remise avec patio au bord de la rivière.
Parfait pour profiter des sports nautiques, de la vue et du calme de la nature.
Localisation :
Située à 50 minutes de Trois-Rivières.
À 2h10 du centre-ville de Montréal.
À 1h50 du centre-ville de Québec.
Cette résidence combine confort, élégance et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité et des espaces de vie optimisés pour profiter des vues magnifiques et de la nature environnante.
Beauté intemporelle en phase avec la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
234,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 1" X 392' 7" irr.
Superficie du terrain
3 464,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle électrique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche hammam
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois de tek
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois de tek
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois de tek
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 97 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 365 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 812 $
- Scolaire (2023)
- 331 $
- Total
- 4 143 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four double encastrés, supports muraux de télévisions, luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, ameublements, luminaire de l'îlot de cuisine et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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