314 900$
ULS : 23984250
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1035 Rue Viger, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cette propriété stratégiquement située directement en face du Cégep de Trois-Rivières! Actuellement utilisée en tant que maison de location de chambres, elle possède un très grand potentiel, car elle peut contenir 6 chambres moyennant certains travaux. C'est donc l'occasion parfaite pour les investisseurs ou pour un premier acheteur. De plus, elle offre une excellente possibilité de location grâce à son emplacement stratégique. Quatre chambres sont actuellement louées générant un revenu de 27 600$ annuellement. Ne manquez pas cette chance unique de mettre la main sur une occasion financière unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE GRENIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXE SAUCIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Tapis/Couvre-plancher souple
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 6'8"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Fournaise électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 200 $
- Total
- 137 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 220 $
- Scolaire (2024)
- 103 $
- Total
- 2 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est sur place appartenant aux propriétaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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