Vendu
Vendu
ULS : 16671790
Maison de plain-pied
à vendre
1045 Rue Malo, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Impeccable,Magnifique jumelé construction 2002, maison 3 chambres, cuisine fonctionnelle, beau terrain incluant belle remise, Près de tous les services. Plus d'info dans l'addenda
Nb de pièces
10
Superficie habitable
780 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2002, situé dans un secteur paisible de Trois-Rivières, idéal pour les familles ou les premiers acheteurs.
Caractéristiques principales :
Disposition élégante : Le salon et la salle à manger sont séparés par une charmante porte française, offrant une touche de raffinement et une belle luminosité.
Cuisine fonctionnelle : Bien pensée et pratique, elle saura répondre à vos besoins au quotidien.
Espaces de vie confortables : Cette propriété propose trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
Extérieur attrayant : Vous profiterez d'un beau terrain aménagé comprenant un spa pour des moments de détente, un cabanon pour vos rangements et une balançoire idéale pour les journées estivales.
Cette propriété est près de tous les services
Costco, centres commerciaux, restaurants et plus encore...
Trois-Rivières, située dans la région de la Mauricie au Québec, est une ville dynamique et riche en histoire. Fondée en 1634, elle est la deuxième plus ancienne ville au Canada. Elle tire son nom des trois chenaux que forme le delta de la rivière Saint-Maurice en se jetant dans le fleuve Saint-Laurent.
Atouts de Trois-Rivières :
*Histoire et culture : Avec un centre-ville pittoresque, Trois-Rivières offre un mélange d'architecture historique et contemporaine. La ville est reconnue pour son patrimoine industriel et ses musées, notamment le Musée POP et la Vieille Prison.
*Vie culturelle animée : Elle accueille de nombreux événements, dont le célèbre Festival international de la poésie et des spectacles variés à l'Amphithéâtre Cogeco.
*Nature et plein air : Bordée par le Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent, Trois-Rivières offre des paysages magnifiques et des activités comme la randonnée, le vélo et le kayak. Les parcs, comme le parc de l'île Saint-Quentin, sont parfaits pour profiter de la nature.
*Économie diversifiée : Son économie repose sur des secteurs comme la culture, l'éducation (grâce à l'Université du Québec à Trois-Rivières), et un pôle industriel en plein essor.
*Accessibilité : Située entre Montréal et Québec, la ville est un point central idéal pour ceux qui souhaitent être proches des grands centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
Trois-Rivières est parfaite pour les amateurs d'histoire, de nature et d'une vie culturelle riche. Elle combine charme d'antan et modernité, ce qui en fait une ville attrayante pour vivre, travailler ou investir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui a tout pour plaire ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Caractéristiques principales :
Disposition élégante : Le salon et la salle à manger sont séparés par une charmante porte française, offrant une touche de raffinement et une belle luminosité.
Cuisine fonctionnelle : Bien pensée et pratique, elle saura répondre à vos besoins au quotidien.
Espaces de vie confortables : Cette propriété propose trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
Extérieur attrayant : Vous profiterez d'un beau terrain aménagé comprenant un spa pour des moments de détente, un cabanon pour vos rangements et une balançoire idéale pour les journées estivales.
Cette propriété est près de tous les services
Costco, centres commerciaux, restaurants et plus encore...
Trois-Rivières, située dans la région de la Mauricie au Québec, est une ville dynamique et riche en histoire. Fondée en 1634, elle est la deuxième plus ancienne ville au Canada. Elle tire son nom des trois chenaux que forme le delta de la rivière Saint-Maurice en se jetant dans le fleuve Saint-Laurent.
Atouts de Trois-Rivières :
*Histoire et culture : Avec un centre-ville pittoresque, Trois-Rivières offre un mélange d'architecture historique et contemporaine. La ville est reconnue pour son patrimoine industriel et ses musées, notamment le Musée POP et la Vieille Prison.
*Vie culturelle animée : Elle accueille de nombreux événements, dont le célèbre Festival international de la poésie et des spectacles variés à l'Amphithéâtre Cogeco.
*Nature et plein air : Bordée par le Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent, Trois-Rivières offre des paysages magnifiques et des activités comme la randonnée, le vélo et le kayak. Les parcs, comme le parc de l'île Saint-Quentin, sont parfaits pour profiter de la nature.
*Économie diversifiée : Son économie repose sur des secteurs comme la culture, l'éducation (grâce à l'Université du Québec à Trois-Rivières), et un pôle industriel en plein essor.
*Accessibilité : Située entre Montréal et Québec, la ville est un point central idéal pour ceux qui souhaitent être proches des grands centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
Trois-Rivières est parfaite pour les amateurs d'histoire, de nature et d'une vie culturelle riche. Elle combine charme d'antan et modernité, ce qui en fait une ville attrayante pour vivre, travailler ou investir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui a tout pour plaire ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
2002
Superficie habitable
780 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 8" X 101' 3" irr.
Superficie du terrain
4 471 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 200 $
- Total
- 155 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 491 $
- Scolaire (2024)
- 120 $
- Total
- 2 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores,support TV dans la chambre principale, spa, balançoire,Divan lit dans la salle familiale, abris tempo, lave-vaisselles
Exclusions
Pôles et rideaux du salon,foyer électrique au salon, poubelle résiduel noire extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%