Photo Photo principale de la propriété
274 500$
Nouveauté
ULS : 10280208

Maison de plain-pied à vendre
111 Rue Alarie, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

Message spéciale... Le processus de vente d'une propriété est souvent stressant pour les gens qui y habitent. Le marché peut aussi être angoissant pour les acheteurs. Si vous avez de l'intérêt pour cette propriété, nous vous (RECOMMANDONS) d'aller découvrir le quartier, passer devant la maison et de prendre le temps d'observer l'environnement. Si tel est le cas, nous vous (DEMANDONS) DE NE PAS ALLER DANS LA COUR ARRIÈRE OU PIRE COGNER LA PORTE D'ENTRÉE sans avoir au préalable obtenu la confirmation de votre courtier(e). Prenez rendez-vous et patientez à l'arrivée de votre courtier pour commencer votre visite. Voir addenda pour autres infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 960 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
Le lot est en processus d'être subdivisé afin de créer 2 lots. Ce lot en question à plus de 30,000 p2 et le lot voisin qui est vacant est aussi à vendre. Il a plus de 10,000p2. (voir # Centris 27326402)
Les deux sont vendus séparément. Le certificat de piquetage ainsi que le certificat de localisation sont en préparation.
Un seul propriétaire depuis sa construction. Cette propriété est située dans un petit quartier paisible à quelques kilomètres de l'autoroute 40.
- Fondation de béton coulé.
- Terrain de plus de 30,000p2
- 3 chambres au rez-de-chaussée
- Situé face à un petit rond point
- École primaire et garderie à proximité
- 2 petit garages
Le tout à un prix accessible.

Svp prévoir un délai de 24-48 heures pour la confirmation d'une visite.
Dimensions 40' X 24' irr.
Année de construction 1976
Superficie habitable 960 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Détaché #2
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 120' 7" X
Superficie du terrain 3 018,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site plus de 30,000 pc
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité École primaire, École secondaire, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 11'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 11'1"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'1"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'6" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : lav-séch
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'5" X 11'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 8'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 4'11"
Revêtement : Béton
Détails : pas de toilette
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'10" X 11'3"
Revêtement : Tapis
Détails : pas de fenêtres
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 6'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
121 100 $
Évaluation du bâtiment
166 500 $
Total
287 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 885 $
Scolaire (2024)
138 $
Total
3 023 $

Inclusions

Trois bacs, ventilateur, thermopompe murale, lave-vaisselle(non-fonctionnel), échangeur d'air, déshumidificateur, aspirateur central et accessoires, morceaux de bois restant sur le côté du garage, table de cuisine et quatre chaises.

Exclusions

Toiles dans la chambre principale et rideaux et tringles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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