274 500$
Nouveauté
ULS : 10280208
Maison de plain-pied
à vendre
111 Rue Alarie, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Message spéciale... Le processus de vente d'une propriété est souvent stressant pour les gens qui y habitent. Le marché peut aussi être angoissant pour les acheteurs. Si vous avez de l'intérêt pour cette propriété, nous vous (RECOMMANDONS) d'aller découvrir le quartier, passer devant la maison et de prendre le temps d'observer l'environnement. Si tel est le cas, nous vous (DEMANDONS) DE NE PAS ALLER DANS LA COUR ARRIÈRE OU PIRE COGNER LA PORTE D'ENTRÉE sans avoir au préalable obtenu la confirmation de votre courtier(e). Prenez rendez-vous et patientez à l'arrivée de votre courtier pour commencer votre visite. Voir addenda pour autres infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vous remarquerez sûrement rapidement que cette propriété n'est pas tout à fait à l'image des propriétés modernes d'aujourd'hui... une cuisine et une salle de bains d'origine, un sous-sol de l'époque des années 70's, un panneau électrique à fusibles... Mais, vous pourrez aussi constater que cette propriété est située sur une rue face à un rond point en plus d'être sur un terrain de plus de 30,000 p2. Elle a 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon et cuisine à aire ouverte, 2 petits garages et elle est située à seulement quelques centaines de mètres des services tels que épicerie, pharmacie et école primaire.
Le lot est en processus d'être subdivisé afin de créer 2 lots. Ce lot en question a plus de 30,000 p2 et le lot voisin qui est vacant est aussi à vendre. Il a plus de 10,000 p2. (voir # Centris 27326402)
Les deux sont vendus séparément. Le certificat de piquetage ainsi que le certificat de localisation sont en préparation.
Un seul propriétaire depuis sa construction. Cette propriété est située dans un petit quartier paisible à quelques kilomètres de l'autoroute 40.
- Fondation de béton coulé.
- Terrain de plus de 30,000p2
- 3 chambres au rez-de-chaussée
- Situé face à un petit rond point
- École primaire et garderie à proximité
- 2 petit garages
Le tout à un prix accessible.
Svp prévoir un délai de 24-48 heures pour la confirmation d'une visite.
Le lot est en processus d'être subdivisé afin de créer 2 lots. Ce lot en question a plus de 30,000 p2 et le lot voisin qui est vacant est aussi à vendre. Il a plus de 10,000 p2. (voir # Centris 27326402)
Les deux sont vendus séparément. Le certificat de piquetage ainsi que le certificat de localisation sont en préparation.
Un seul propriétaire depuis sa construction. Cette propriété est située dans un petit quartier paisible à quelques kilomètres de l'autoroute 40.
- Fondation de béton coulé.
- Terrain de plus de 30,000p2
- 3 chambres au rez-de-chaussée
- Situé face à un petit rond point
- École primaire et garderie à proximité
- 2 petit garages
Le tout à un prix accessible.
Svp prévoir un délai de 24-48 heures pour la confirmation d'une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
960 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Détaché #2
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 7" X
Superficie du terrain
3 018,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
plus de 30,000 pc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav-séch
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
pas de toilette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
pas de fenêtres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 500 $
- Total
- 287 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 885 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 3 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois bacs, ventilateur, thermopompe murale, lave-vaisselle(non-fonctionnel), échangeur d'air, déshumidificateur, aspirateur central et accessoires, morceaux de bois restant sur le côté du garage, table de cuisine et quatre chaises.
Exclusions
Toiles dans la chambre principale et rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%