324 800$
Nouveauté
ULS : 26243300
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1121 Rue St-Paul, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Une perle rare en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières et à quelques pas de l'amphithéâtre Cogéco. Charmante propriété au caractère unique des années 20 alliant le modernisme du 21e siècle au cachet d'antan. Trois chambres à l'étage, deux salles de bains ainsi qu'une cour arrière intime donnant sur une ruelle verte entretenue par la ville. N'attendez plus, car ce petit coin de paradis ne tardera pas à se faire désirer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Liste des travaux:
-Toiture: FP couverture 2017 élastomère à membrane blanche (écologique)
-Porte ( porte Thermos avant 2008)
-Fenêtre (2003 à guillotine PVC extérieure et intérieur avec Low-E)
-Plomberie (entièrement neuve, drain principal changé en 2009,
- Plomberie cuisine et salle de -bain du haut fait en 2001
- Plomberie sous-sol 2003 et 2005)
- Électricité (Refaite en neuf. Électricité -ajouts cuisine et rénos du 2e étage 2001, sous-sol 2005.
- La plomberie du sous-sol a été refaite jusqu'au branchement de la ville à la fondation en 2003 avec l'ajout d'un clapet anti-retour.
- Galerie arrière et clôture on été reteint en totalité à l'été 2024
- Air climatisé remplacée à l'été 2017
- Rénovation salon et salle à mangé 2015 / peinture complète au rez-de-chaussée et au deuxième niveau.
- Chauffe-eau hiver 2017
-Toiture balcon avant été 2019
-Galerie avant refait (rampe, poteaux de soutien, escaliers) été 2023
-Cheminée ramonée aux deux ans
Une demande de subvention PIIA est faite auprès de la ville de Trois-Rivières. Cette dernière sera transférable à l'acheteur.
-Toiture: FP couverture 2017 élastomère à membrane blanche (écologique)
-Porte ( porte Thermos avant 2008)
-Fenêtre (2003 à guillotine PVC extérieure et intérieur avec Low-E)
-Plomberie (entièrement neuve, drain principal changé en 2009,
- Plomberie cuisine et salle de -bain du haut fait en 2001
- Plomberie sous-sol 2003 et 2005)
- Électricité (Refaite en neuf. Électricité -ajouts cuisine et rénos du 2e étage 2001, sous-sol 2005.
- La plomberie du sous-sol a été refaite jusqu'au branchement de la ville à la fondation en 2003 avec l'ajout d'un clapet anti-retour.
- Galerie arrière et clôture on été reteint en totalité à l'été 2024
- Air climatisé remplacée à l'été 2017
- Rénovation salon et salle à mangé 2015 / peinture complète au rez-de-chaussée et au deuxième niveau.
- Chauffe-eau hiver 2017
-Toiture balcon avant été 2019
-Galerie avant refait (rampe, poteaux de soutien, escaliers) été 2023
-Cheminée ramonée aux deux ans
Une demande de subvention PIIA est faite auprès de la ville de Trois-Rivières. Cette dernière sera transférable à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
207,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Ruelle verte à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 21'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 100 $
- Total
- 177 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 742 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 2 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, réfrigérateur (ne sera pas remplacé si brisé), roulis bacs.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux à pompons de la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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