895 000$
ULS : 18857868
Maison à étages
à vendre
1195 Rue Claude-Michel-Bégon, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Majestueuse demeure nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières. Elle vous offre un espace de vie hors du commun par son aire ouverte, ses plafonds cathédrales ainsi que sa cuisine spacieuse. Cette propriété unique incarne l'équilibre parfait entre le confort et le prestige. Vous serez charmé par ses grandes pièces fenêtrées vous procurant un bain de lumière quotidien. Vous pourrez également bénéficier d'une cour parfaitement aménagée comprenant une piscine creusée chauffée ainsi que des cèdres matures et clôturées vous apportant une intimité sans égal. Ne manquez pas votre chance de saisir cette opportunité.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JESSICA-LYNN GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
RAYMOND GAUTHIER
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Il y aura une diminution de 3174$ sur les taxes municipales en 2026. (Voir détail des taxes. Les frais pour les taxes d'amélioration arrivent à leur terme en 2026)
Il y aura une diminution de 3174$ sur les taxes municipales en 2026. (Voir détail des taxes. Les frais pour les taxes d'amélioration arrivent à leur terme en 2026)
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 761,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 24'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau/Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de toilette (seule)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 17'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'
Revêtement :
Détails :
Saller mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'4"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 419 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 602 $
- Scolaire (2024)
- 361 $
- Total
- 9 963 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lustres, rideaux et pôles, lave-vaisselle.
Exclusions
Cellier et réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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