280 000$
ULS : 23096236
Maison de plain-pied à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
12 Rue Rolland, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Belle grande maison avec trois chambres à coucher, sans voisin à l'arrière, offrant une vue sur un petit lac. Cette propriété dispose d'un garage double chauffé, trois thermopompes murales, grande terrasse avec véranda, piscine de 18' chauffée. Vous apprécierez le vaste terrain intime de 15 000 pieds carrés bordé par des haies, grand stationnement avec prise pour VR. Située dans un secteur paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Faites vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SYLVAIN CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JACINTHE ADAM
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 18'
Proximité
Piste cyclable, Golf, ZEC Tawachiche, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 7 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 100 $
- Total
- 160 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 392 $
- Scolaire (2023)
- 112 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets + récupération + bac brun, luminaires, stores, rideaux, meuble télévision sous-sol, cinéma maison, lit escamotable, meuble à café, piscine et accessoires.
Exclusions
Biens personnels des propriétaires, lave-vaisselle, caméra de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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