249 000$
Visite libre
ULS : 14524307
Maison à étages
à vendre
1201 Rue Laing, Shawinigan (Grand-Mère)
À VENDRE -- CHARMANTE MAISON CENTENAIRE RÉNOVÉE À GRAND-MÈRE Située dans un quartier paisible, à deux pas du parc de la rivière Grand-Mère, cette maison centenaire entièrement rénovée a su conserver tout son cachet. Son ambiance chaleureuse et son style unique en font un véritable coup de coeur. Au rez-de-chaussée, une belle aire de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Voir suite Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À VENDRE -- CHARMANTE MAISON CENTENAIRE RÉNOVÉE À GRAND-MÈRE
Située dans un quartier paisible, à deux pas du parc de la rivière Grand-Mère, cette maison centenaire entièrement rénovée a su conserver tout son cachet. Son ambiance chaleureuse et son style unique en font un véritable coup de coeur.
Au rez-de-chaussée, une belle aire de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, au goût du jour et fonctionnelle, offre un espace bien pensé pour cuisiner avec plaisir. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace. Le sous-sol, avec son grand rangement, ajoute une précieuse fonctionnalité à cette demeure.
À l'extérieur, deux remises viennent compléter l'espace, offrant encore plus de rangement pour vos besoins.
Un véritable bijou, alliant histoire et modernité, dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi pour une visite!
Située dans un quartier paisible, à deux pas du parc de la rivière Grand-Mère, cette maison centenaire entièrement rénovée a su conserver tout son cachet. Son ambiance chaleureuse et son style unique en font un véritable coup de coeur.
Au rez-de-chaussée, une belle aire de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, au goût du jour et fonctionnelle, offre un espace bien pensé pour cuisiner avec plaisir. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace. Le sous-sol, avec son grand rangement, ajoute une précieuse fonctionnalité à cette demeure.
À l'extérieur, deux remises viennent compléter l'espace, offrant encore plus de rangement pour vos besoins.
Un véritable bijou, alliant histoire et modernité, dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
TOILETTE, SORTIE EXTÉRIEUR + LAVABO
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
PORTE PATIO
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
RÉNOVÉ
Entrée #2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escaliers
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
DOUCHE ET BAIN SÉPARÉ +LAVEUSE
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
WALK-INN
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
TOILETTE, EVIER + SORTIE EXTÉR
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 500 $
- Total
- 166 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 534 $
- Scolaire (2024)
- 70 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, foyer électrique dans la SAM, véranda sur le balcon, pôle, stores, porte du walk-in, pôles du walk-in, bac à jardin extérieur, 2 remises, bac poubelle, bac récup et composte, serrure électronique en avant (non-fonctionnelle)
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural de Tv dans le salon et chambre en haut, rideaux, luminaire salle à manger, meuble d'entrée blanc, tablettes chambre enfant,
Calculatrice de versements hypothécaire
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