749 000$
ULS : 26072012
Maison à étages
à vendre
1205 Rue du Fief, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située sur un site de choix en bordure du club de golf Ki-8-Eb, cette propriété se distingue par son architecture moderne et son design intemporel. Lumineuse et accueillante, cette résidence saura rencontrer les exigences de toute la famille avec ses quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'une salle familiale unique. Son vaste terrain, muni d'un système d'irrigation, est tout désigné pour vous permettre de profiter de la nature grâce à ses équipements tels que patio, gazebo et piscine creusée. Voici l'occasion rêvée de vous procurer un cadre de vie enchanteur dans un environnement paisible, offrant confort, commodité et raffinement.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite des inclusions: Bacs à poubelle, à récupération et à compost, deux gazebos, chauffe-eau et accessoires de piscine (sauf le robot), deux remises.
Située dans le convoité secteur du Fief à Trois-Rivières, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Bordant le prestigieux golf Ki-8-Eb, elle allie luxe, confort et emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité et de golf.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure élégante et son grand garage, dont le plancher en époxy apporte une touche moderne et raffinée. L'intérieur est tout aussi impressionnant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et bien pensé, comprenant un vaste salon agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour des soirées chaleureuses. La salle à manger et la grande cuisine offrent une vue imprenable sur la cour arrière et le golf, tout en donnant un accès direct à la terrasse.
À l'étage, la chambre des maîtres constitue un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une salle de bain attenante ainsi que d'un balcon privé, idéal pour savourer les matins en toute quiétude. Deux autres chambres et une deuxième salle de bain complètent cet étage, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Le sous-sol est un véritable atout. Son vaste plancher en époxy lui confère une allure moderne et soignée. Il comprend une grande salle familiale, aménagée avec un système de cinéma maison et un bar, créant ainsi un espace parfait pour recevoir et se divertir. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un espace bureau et plusieurs espaces de rangement viennent enrichir ce niveau.
L'extérieur est tout aussi séduisant. La cour arrière, entièrement aménagée pour préserver l'intimité, propose une piscine creusée, un grand patio avec un coin repas et un espace détente, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. De plus, le terrain est doté d'un système d'irrigation, assurant un entretien facile et efficace durant toute la saison estivale.
Le 1205 du Fief est une propriété d'exception qui allie élégance, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme à Trois-Rivières.
Située dans le convoité secteur du Fief à Trois-Rivières, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Bordant le prestigieux golf Ki-8-Eb, elle allie luxe, confort et emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité et de golf.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure élégante et son grand garage, dont le plancher en époxy apporte une touche moderne et raffinée. L'intérieur est tout aussi impressionnant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et bien pensé, comprenant un vaste salon agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour des soirées chaleureuses. La salle à manger et la grande cuisine offrent une vue imprenable sur la cour arrière et le golf, tout en donnant un accès direct à la terrasse.
À l'étage, la chambre des maîtres constitue un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une salle de bain attenante ainsi que d'un balcon privé, idéal pour savourer les matins en toute quiétude. Deux autres chambres et une deuxième salle de bain complètent cet étage, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Le sous-sol est un véritable atout. Son vaste plancher en époxy lui confère une allure moderne et soignée. Il comprend une grande salle familiale, aménagée avec un système de cinéma maison et un bar, créant ainsi un espace parfait pour recevoir et se divertir. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un espace bureau et plusieurs espaces de rangement viennent enrichir ce niveau.
L'extérieur est tout aussi séduisant. La cour arrière, entièrement aménagée pour préserver l'intimité, propose une piscine creusée, un grand patio avec un coin repas et un espace détente, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. De plus, le terrain est doté d'un système d'irrigation, assurant un entretien facile et efficace durant toute la saison estivale.
Le 1205 du Fief est une propriété d'exception qui allie élégance, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme à Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 36' 10" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 134' 8" irr.
Superficie du terrain
1 196,90 m²
Vue
Golf
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique de porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'7"
Revêtement :
Céramique de porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique de porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique de porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 14' irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre du sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 200 $
- Total
- 551 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 375 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 5 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, habillages de fenêtres, luminaires, deux bancs de l'entrée, four et four à micro-ondes encastrés de marque Électrolux ICON (l'autonettoyant du four ne peut plus être utilisé car une vitre est brisée.), plaque à induction de marque Samsung, lave-vaisselle de marque LG, cellier de marque DANBY, deux bancs de comptoir, armoires de la chambre à coucher principale, armoires et banc du walk-in, télévision et système de cinéma maison au sous-sol, bar du sous-sol. Suite dans addenda!
Exclusions
Oeuvres d'art, toiles et décorations murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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