325 000$
ULS : 22436157
Maison de plain-pied
à vendre
12245 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Maison de plain-pied, lumineuse, à aires ouvertes, vous présente 12 pièces dont 4 chambres à coucher, véranda 3 saisons. Idéale pour vos projets de vie en famille. Construite en 1975, vous avez un garage détaché avec 2 portes d'accès pour un mécano avisé. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, avec un grand terrain de plus de 22,000 pi sans voisin à l'arrière. Vous avez à proximité: école primaire, garderie, pistes de ski de fond, VTT, motoneige, transports en commun et pistes cyclables. Découvrez votre futur chez vous en planifiant une visite dès maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
207,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Grand terrain sans voisin à l'arrière.
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Garage détaché avec 2 accès.
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4 chambres à coucher dont 1 au s-sol.
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Véranda 3 saisons.
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Grand stationnement.
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Beaucoup de rangement.
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Garage détaché avec 2 accès.
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4 chambres à coucher dont 1 au s-sol.
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Véranda 3 saisons.
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Grand stationnement.
.
Beaucoup de rangement.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 39' 3"
Année de construction
1975
Superficie habitable
207,60 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 1" X 275' 8" irr.
Superficie du terrain
2 296,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central/Plaque cuisson
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indép./Lav-séch.
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 28'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Combustion lente / Bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 20'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 900 $
- Total
- 166 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 555 $
- Scolaire (2024)
- 129 $
- Total
- 2 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 670 $
- Total
- 1 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, poêle combustion lente, thermopompe, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, miroir de bois dans le passage, foyer en brique à l'extérieur, établi au s-sol dans l'atelier, meuble fixé au mur dans la salle familiale, bar au s-sol, tablette décorative dans la salle familiale, tablettes dans le garage, bacs à récupération, à déchets et à compost.
Exclusions
Outils de jardin, mobilier de patio, bancs de bar et réfrigérateur au au s-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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