525 000$
Nouveauté
ULS : 22649237
Maison à étages
à vendre
1246 Rue Jacques-Bertaut, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Nichée dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, cette superbe maison de style cottage offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Avec ses cinq chambres, deux salles de bains et un spacieux garage attaché, elle répond aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité. Son entretien irréprochable reflète le soin et l'attention qui lui ont été consacrés, assurant une qualité remarquable. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Son intérieur chaleureux se distingue par de superbes planchers de bois, ajoutant du cachet et une ambiance raffinée à chaque pièce.
Implantée dans un quartier familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, facilitant vos déplacements.
Vous apprécierez également l'accès rapide aux commodités essentielles, telles que les épiceries, pharmacies, supermarchés et écoles, rendant le quotidien des plus pratiques.
Une occasion à ne pas manquer pour allier qualité de vie et accessibilité !
Implantée dans un quartier familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, facilitant vos déplacements.
Vous apprécierez également l'accès rapide aux commodités essentielles, telles que les épiceries, pharmacies, supermarchés et écoles, rendant le quotidien des plus pratiques.
Une occasion à ne pas manquer pour allier qualité de vie et accessibilité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 26' 1" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Isolé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 2" X 103' 4"
Superficie du terrain
644,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-manger en coin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/biblio sur mesure
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comprend salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,10 X 7,3
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 24'6"
Revêtement :
Détails :
Isolé/chauffé/fini en gypse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 600 $
- Total
- 524 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 114 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 5 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 090 $
- Total
- 4 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), installation balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, gazebo de la terrasse arrière, SPA et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur, meubles non fixés de la salle de bains du 2e étage, borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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