975 000$
Nouveauté
ULS : 11610471
Maison à étages
à vendre
125 Rue Philippe-Serrand, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Maison de prestige à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac. Magnifique propriété construite en 2018. Terrain de 54,358pc. 3 CAC, 2 SDB, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage et 1 bureau. Au RDC, espace de vie à aire ouverte avec plafonds de 18' et planchers chauffants. Cuisine avec îlot et comptoir en quartz. Foyer au gaz. Grande fenestration. Luminosité abondante. Porte-patio de 12'. À l'étage, mezzanine avec vue exceptionnelle. CACP avec walk-in et SDB attenante. À l'extérieur, piscine creusée chauffée avec clôture vitrée élégante, pool house, garage double et aménagement paysager impeccable en pavés unis. *DESCRIPTION COMPLÈTE À L'ADDENDA.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison de prestige à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac
Située dans un environnement paisible, cette somptueuse maison à étage, construite en 2018, est un véritable chef-d'oeuvre architectural. Établie sur un terrain spacieux de 54,358 pieds carrés, elle incarne l'élégance et le raffinement, offrant à ses propriétaires un environnement de vie exclusif.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée impose une première impression avec son plafond de 9 pieds, ses planchers chauffants, ainsi que son accès direct au garage double et à un vaste walk-in d'entrée. Au rez-de-chaussée, les plafonds impressionnants de 18 pieds dominent un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et une porte-patio de 12 pieds donnant sur la cour arrière. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient en parfaite harmonie, sublimés par un foyer au gaz au fini élégant en pierre et un escalier de prestige qui ajoute une touche majestueuse à l'ensemble.
La cuisine, véritable coup de coeur de la maison, est équipée de comptoirs et d'un îlot central en quartz, accompagnés d'armoires de grande qualité offrant un espace de rangement abondant. Une arrière-cuisine fonctionnelle, également dotée de comptoirs en quartz, complète cet espace pensé pour les passionnés de cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres bien aménagées, une salle de bains et une salle de lavage s'ajoutent à cette configuration ingénieuse.
À l'étage, la mezzanine dévoile une vue exceptionnelle sur les espaces de vie, inondée de lumière naturelle. La chambre des maîtres, véritable havre de confort, propose un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante luxueuse avec plancher chauffant, grande douche et finitions impeccables. Ces trois pièces, toutes dotées de plafonds de 9 pieds, créent une ambiance ouverte et raffinée, offrant un confort optimal et un cadre de vie inégalé.
À l'extérieur, la cour arrière, orientée plein sud, représente un véritable havre de tranquillité. Entièrement pavée, elle encadre une piscine creusée chauffée, agrémentée d'une chute d'eau sur muret de pierre et entourée d'une élégante clôture vitrée. Le pool house, un bâtiment accessoire parfaitement aménagé, apporte une touche de luxe avec son chauffage radiant et son foyer au bois sur un mur de pierres décoratives, créant ainsi un espace parfait pour les réceptions ou moments de détente.
Le garage double, spacieux et fonctionnel, est équipé de deux portes électriques, d'un système de chauffage, d'un lavabo, de deux espaces de rangement et d'une salle d'eau. Son intérieur, en vinyle et aluminium, témoigne de la qualité qui se retrouve dans chaque détail de cette propriété. L'entrée de cour, généreusement dimensionnée, offre plusieurs espaces de stationnement et met en valeur la façade moderne et élégante de la maison.
Bienvenue à tous!
Située dans un environnement paisible, cette somptueuse maison à étage, construite en 2018, est un véritable chef-d'oeuvre architectural. Établie sur un terrain spacieux de 54,358 pieds carrés, elle incarne l'élégance et le raffinement, offrant à ses propriétaires un environnement de vie exclusif.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée impose une première impression avec son plafond de 9 pieds, ses planchers chauffants, ainsi que son accès direct au garage double et à un vaste walk-in d'entrée. Au rez-de-chaussée, les plafonds impressionnants de 18 pieds dominent un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et une porte-patio de 12 pieds donnant sur la cour arrière. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient en parfaite harmonie, sublimés par un foyer au gaz au fini élégant en pierre et un escalier de prestige qui ajoute une touche majestueuse à l'ensemble.
La cuisine, véritable coup de coeur de la maison, est équipée de comptoirs et d'un îlot central en quartz, accompagnés d'armoires de grande qualité offrant un espace de rangement abondant. Une arrière-cuisine fonctionnelle, également dotée de comptoirs en quartz, complète cet espace pensé pour les passionnés de cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres bien aménagées, une salle de bains et une salle de lavage s'ajoutent à cette configuration ingénieuse.
À l'étage, la mezzanine dévoile une vue exceptionnelle sur les espaces de vie, inondée de lumière naturelle. La chambre des maîtres, véritable havre de confort, propose un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante luxueuse avec plancher chauffant, grande douche et finitions impeccables. Ces trois pièces, toutes dotées de plafonds de 9 pieds, créent une ambiance ouverte et raffinée, offrant un confort optimal et un cadre de vie inégalé.
À l'extérieur, la cour arrière, orientée plein sud, représente un véritable havre de tranquillité. Entièrement pavée, elle encadre une piscine creusée chauffée, agrémentée d'une chute d'eau sur muret de pierre et entourée d'une élégante clôture vitrée. Le pool house, un bâtiment accessoire parfaitement aménagé, apporte une touche de luxe avec son chauffage radiant et son foyer au bois sur un mur de pierres décoratives, créant ainsi un espace parfait pour les réceptions ou moments de détente.
Le garage double, spacieux et fonctionnel, est équipé de deux portes électriques, d'un système de chauffage, d'un lavabo, de deux espaces de rangement et d'une salle d'eau. Son intérieur, en vinyle et aluminium, témoigne de la qualité qui se retrouve dans chaque détail de cette propriété. L'entrée de cour, généreusement dimensionnée, offre plusieurs espaces de stationnement et met en valeur la façade moderne et élégante de la maison.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment et acier MAC Métal
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' X 273' irr.
Superficie du terrain
54 358 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond 9', accès au garage
Walk-in d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher chauffant
Détails :
Plafond 18', foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher chauffant
Détails :
Plafond 18', porte-patio 12'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond 18', comptoir quartz
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav.-sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'6" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Autre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond 9', attenante walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9', attenante CACP SDB
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9', attenante walk-in
Salle mécanique au garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau au garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois au pool house, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 900 $
- Total
- 708 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 611 $
- Scolaire (2024)
- 360 $
- Total
- 6 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au gaz, hotte cheminée, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage (2x), chauffage électrique au plafond du garage (2x), comptoir et armoire de rangement de marque Maximum au garage, piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine. Dans le bâtiment près de la piscine; ouvre-porte électrique, foyer au bois, chauffage électrique radiant au mur (2x).
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, cellier, spa, bar dans le garage, support à télé du garage (2x), support à télé du salon, 4 tabourets, frigidaire au garage (2x), stores, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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