539 000$
ULS : 22217999
Maison de plain-pied
à vendre
1257 Rue Jacques-Bertaut, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Magnifique propriété spacieuse et lumineuse, située dans un secteur convoité et paisible, à proximité des écoles, grands axes routiers et de tous les services. Vous y retrouverez 4 chambres, 2 salles de bains, des aires de vie vastes, cuisine fonctionnelle, salle à manger, salon, grande salle familiale, plusieurs espaces de rangements, un garage, en plus des installations en place pour apprécier la saison estivale. Venez découvrir cette propriété unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
MAGNIFIQUE propriété qui se démarque par plusieurs atouts :
- Les pièces vastes et lumineuses;
- La présence de 4 chambres, 2 salles de bain et d'une salle de lavage;
- La cuisine fonctionnelle et pratique avec un espace lunch;
- Une salle à manger idéale pour recevoir;
- Le salon est accueillant et assez grand pour y accueillir un piano et des meubles de bonnes dimensions;
- La salle familiale au sous-sol permet plusieurs aménagements;
- La présence de nombreux rangements, en plus d'un garage et d'un cabanon;
- L'aménagement paysager soigné;
- La présence d'une piscine 15 X 24 pieds installée en 2021 avec thermopompe;
- Terrasse couverte et gazébo permettant de profiter au maximum de la saison estivale;
- Revêtement de toiture refait en 2022;
- Fort bien entretenue, cette propriété nécessite uniquement que vous y emménagiez et profitiez des lieux.
En plus de ces nombreuses qualités, la localisation suscitera votre intérêt. La tranquillité du secteur et la proximité des services vous plairont assurément. Près d'épiceries, pharmacies, écoles, centre d'entrainement. Elle est située à quelques minutes de golf, pistes cyclables, sentiers de marche, de ski de fond et de raquettes, terrain de tennis, parc et bien plus.
Demandez votre visite pour constater par vous-mêmes ses nombreuses qualités!
*******
Informations diverses:
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, que toutes promesses d'achat doit avoir un délai de réponse minimal de 72 heures, considérant qu'ìl s'agit d'une succession et que les parties concernées doivent être rejointes pour y répondre.
Les photos estivales ont été prises en août 2024en vue de la présente inscription .
Le vendeur demande que le notaire choisi par l'acheteur, se situe dan un rayon de 30 KM de la propriété.
Le vendeur avise qu'il mettra en fonction la piscine mais ne mettra pas en fonction les 2 fontaines.
Le vendeur demande à ce qu'il n'y ait pas de visite les 7 et 8 févriers 2025
- Les pièces vastes et lumineuses;
- La présence de 4 chambres, 2 salles de bain et d'une salle de lavage;
- La cuisine fonctionnelle et pratique avec un espace lunch;
- Une salle à manger idéale pour recevoir;
- Le salon est accueillant et assez grand pour y accueillir un piano et des meubles de bonnes dimensions;
- La salle familiale au sous-sol permet plusieurs aménagements;
- La présence de nombreux rangements, en plus d'un garage et d'un cabanon;
- L'aménagement paysager soigné;
- La présence d'une piscine 15 X 24 pieds installée en 2021 avec thermopompe;
- Terrasse couverte et gazébo permettant de profiter au maximum de la saison estivale;
- Revêtement de toiture refait en 2022;
- Fort bien entretenue, cette propriété nécessite uniquement que vous y emménagiez et profitiez des lieux.
En plus de ces nombreuses qualités, la localisation suscitera votre intérêt. La tranquillité du secteur et la proximité des services vous plairont assurément. Près d'épiceries, pharmacies, écoles, centre d'entrainement. Elle est située à quelques minutes de golf, pistes cyclables, sentiers de marche, de ski de fond et de raquettes, terrain de tennis, parc et bien plus.
Demandez votre visite pour constater par vous-mêmes ses nombreuses qualités!
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Informations diverses:
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, que toutes promesses d'achat doit avoir un délai de réponse minimal de 72 heures, considérant qu'ìl s'agit d'une succession et que les parties concernées doivent être rejointes pour y répondre.
Les photos estivales ont été prises en août 2024en vue de la présente inscription .
Le vendeur demande que le notaire choisi par l'acheteur, se situe dan un rayon de 30 KM de la propriété.
Le vendeur avise qu'il mettra en fonction la piscine mais ne mettra pas en fonction les 2 fontaines.
Le vendeur demande à ce qu'il n'y ait pas de visite les 7 et 8 févriers 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 50' 4" irr.
Année de construction
2003
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Revêtement intérieur en vinyle, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 83' 8" irr.
Superficie du terrain
748,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, tous les services, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 30' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 600 $
- Total
- 477 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 664 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 4 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringle + rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central + moteur + accessoires, 2 foyers électriques (meubles), gazébo, piscine et accessoires, bacs à ordures + à récupération + à compost, 2 fontaines extérieures et 1 foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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