599 900$
ULS : 12288555
Maison à étages à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
1261 Ch. Émile, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
LA MAISON SUR LA PLAGE! Découvrez ce magnifique chalet accrédité CITQ au Lac-aux-Sables, idéal pour des vacances mémorables combiné à un investissement lucratif! Profitez de votre plage privée et de l'ensoleillement toute la journée grâce à son orientation sud-ouest bien pensée. Admirez une vue à couper le souffle dans l'aire de vie dotée d'un plafond cathédrale, tandis que le confort des planchers chauffants au rez-de-chaussé vous enveloppera sans l'ombre d'un doute. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable havre de paix pouvant générer d'excellents revenus de location à court terme (45 000$ potentiel)! UNIQUE !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 570 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE GRENIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXE SAUCIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Le chalet est vendu entièrement meublé, ce qui facilitera votre arrivée ainsi que les locations court terme, qui pourront débuter rapidement suite à votre acquisition !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 570 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 977 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 22'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 500 $
- Total
- 263 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 163 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 3 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, tout ce qui est dans le salon, table à manger et 6 chaises, 3 tabourets, chaise-haute, 2 lits queen et table de chevet, armoire et penderie de la chambre 2, lit escamotable avec étagères, coin feu avec chaises, micro-ondes noir (pas celui qui est sur place), deux parasols, sectionnel du bas extérieur, table ronde en vitre extérieure avec chaises, décorations dans la descente de l'escalier,BBQ.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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