499 000$
ULS : 25245942
Maison de plain-pied
à vendre
1301 Ch. du Lac Mon-Loisir, Saint-Alexis-des-Monts
Besoin d'air pur, d'un coin de nature et de quiétude à la campagne? Offrez-vous ce havre de paix riverain! Spacieuse, harmonieuse et construite avec des matériaux de qualité, cette propriété d'exception vous offre une fenestration impressionnante laissant place à une vue magnifique sur le Lac Mon Loisir. Elle vous propose trois chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte accueillant une magnifique lumière naturelle, plancher chauffant ainsi qu'une véranda avec spa qui pourra en faire rêver plus d'un ainsi qu'un aménagement paysager exceptionnel avec ses jardins. Vous tomberez littéralement sous le charme!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
140,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Suite des inclusions: les 2 pompes pour l'eau de l'étang et les deux arrosoirs, système d'irrigation vendu tel quel sans garantie de fonctionnement.
- Agrandissement en 2005 pour les 3 chambres à coucher ainsi que le hall d'entrée sur dalle de béton chauffante.
- Agrandissement en 1990 sur pilotis de béton pour le grand salon.
-Propriété haut de gamme bénéficiant d'une immense fenestration vous y retrouverez une vue imprenable sur le lac Mon Loisir ainsi qu'une magnifique plage de sable naturelle.
- Planchers chauffants à l'eau et électrique dans toute la propriété à l'exception du bureau.
- Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, armoires en mélamine, dosseret en céramique et espace cellier. Les électroménagers sont inclus!
- Immense salon avec foyer au gaz, rangements muraux et plancher de bois franc offrant une vue exceptionnelle sur l'eau.
-Salle à manger avec porte patio donnant dans la véranda.
- Grande véranda en bois d'une architecture hors du commun avec poêle au gaz et spa pouvant être utilisé à l'année. Cette dernière deviendra votre endroit de prédilection pour déjeuner en toute quiétude et passer de beaux moments.
-Magnifique cour arrière, aménagement paysager époustouflant avec ses jardins de fleurs, son bassin d'eau agrémenté d'une chute ainsi qu'un espace terrasse en bois parfait pour relaxer. Vous n'aurai qu'à traverser votre pont pour vous rendre à la plage.
- Bordé par le lac Mon Loisir, lac très bien entretenu.
Situé dans une rue sans issue, vous serez en toute intimité.
- La propriété est desservi par Internet haute vitesse avec la fibre optique alors aucun soucis pour le télétravail.
Située dans la magnifique municipalité de Saint-Alexis-des-Monts cette propriété aura tout pour vous plaire !!
Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc , l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Coup de coeur assuré!
- Agrandissement en 2005 pour les 3 chambres à coucher ainsi que le hall d'entrée sur dalle de béton chauffante.
- Agrandissement en 1990 sur pilotis de béton pour le grand salon.
-Propriété haut de gamme bénéficiant d'une immense fenestration vous y retrouverez une vue imprenable sur le lac Mon Loisir ainsi qu'une magnifique plage de sable naturelle.
- Planchers chauffants à l'eau et électrique dans toute la propriété à l'exception du bureau.
- Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, armoires en mélamine, dosseret en céramique et espace cellier. Les électroménagers sont inclus!
- Immense salon avec foyer au gaz, rangements muraux et plancher de bois franc offrant une vue exceptionnelle sur l'eau.
-Salle à manger avec porte patio donnant dans la véranda.
- Grande véranda en bois d'une architecture hors du commun avec poêle au gaz et spa pouvant être utilisé à l'année. Cette dernière deviendra votre endroit de prédilection pour déjeuner en toute quiétude et passer de beaux moments.
-Magnifique cour arrière, aménagement paysager époustouflant avec ses jardins de fleurs, son bassin d'eau agrémenté d'une chute ainsi qu'un espace terrasse en bois parfait pour relaxer. Vous n'aurai qu'à traverser votre pont pour vous rendre à la plage.
- Bordé par le lac Mon Loisir, lac très bien entretenu.
Situé dans une rue sans issue, vous serez en toute intimité.
- La propriété est desservi par Internet haute vitesse avec la fibre optique alors aucun soucis pour le télétravail.
Située dans la magnifique municipalité de Saint-Alexis-des-Monts cette propriété aura tout pour vous plaire !!
Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc , l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 58' 2" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
140,90 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage (garde-robe) (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 3" X 145' 9" irr.
Superficie du terrain
1 351,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
haut plafond
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec comptoir lunch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 24'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
belle fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche italienne
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte française
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 600 $
- Total
- 350 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 018 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 2 218 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 138 $
- Total
- 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, pôles, réfrigérateur noir GE, cuisinière Frigidaire, lave-vaisselle BOSCH, laveuse sécheuse superposés Frigidaire, micro-onde RCA, lit escamotable, set de chambre lit double, meubles de la chambre à coucher principale, ensemble de salon meubles et tables, pédalo et kayak rouge de la plage, BBQ napoléon, foyer extérieur, set de patio rouge, gazebo avec la balancelle, aspirateur central et ces accessoires, spa, plusieurs articles de cuisine et sdb, suite addenda.
Exclusions
lit et tête de lit de la chambre principale, téléviseur du salon, jeu de hockey sur table, cellier, table de salle à manger et 8 chaises, buffet de la salle à manger, meuble rouge du salon, chaise berçante rouge du salon, système de son SONOS, set de patio de la véranda, 2 kayaks de rivière accroché à la clôture, 2 paddles boards, tous le contenu des cabanons, les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%