1 450 000$
ULS : 16874416
Maison à étages
à vendre
1395 Ch. des Pionniers, Saint-Mathieu-du-Parc
Découvrez cette propriété d'exception à Saint-Mathieu-du-Parc, alliant charme rustique et modernité dans un cadre enchanteur. Sise sur un terrain de plus de 31 acres muni d'un accès au lac Souris, un lac navigable, cette demeure offre des matériaux haut de gamme, du bois noble et des finitions soignées. Les grandes fenêtres, le puits de lumière ainsi que les plafonds cathédrale inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que le toit de tôle allie élégance et durabilité. Une maison d'invités, pouvant servir d'intergénérationnelle, ajoute confort et polyvalence. Une opportunité unique pour une vie paisible et en harmonie avec la nature.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur un vaste terrain boisé, cette résidence unique se distingue par son architecture élégante qui allie modernité et touches rustiques. Conçue avec des matériaux naturels et durables, elle s'intègre harmonieusement au décor environnant, offrant un équilibre parfait entre confort et nature. Dotée de fenêtres à triple vitrage, cette maison assure un confort thermique et acoustique supérieur. Avec un accès direct au lac Souris, navigable, et des espaces de vie inondés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son puit de lumière, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, de plein air et de qualité de vie exceptionnelle.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, met en valeur une architecture soignée. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte, est conçue pour accueillir famille et amis. Elle donne sur un salon chaleureux, de vastes ouvertures et d'accents de bois noble, créant une ambiance invitante et conviviale. Une salle d'eau entièrement en céramique, combinant élégance et modernité, complète cet espace. De plus, vous y trouverez une chambre à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration dans un environnement paisible. Tous les planchers sont également chauffés au glycol.
2E ÉTAGE
À l'étage, la lumière naturelle continue d'être mise à l'honneur grâce aux grandes ouvertures offrant des vues imprenables sur le terrain boisé. Deux chambres confortables invitent à la détente, chacune offrant une atmosphère apaisante et un contact direct avec la nature environnante. Une salle de bain complète, entièrement en céramique, comprend une douche moderne et un bain séparé, apportant confort et luxe. Une salle de lavage pratique s'ajoute à cet étage, ainsi qu'un deuxième bureau. Offrant une vue exceptionnelle sur le paysage, ce bureau est idéal pour travailler dans un cadre inspirant.
LA MAISON D'INVITÉ(S)
La maison d'invité(s), parfaitement intégrée à la propriété, est un véritable atout. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une cuisine entièrement équipée, permettant une autonomie totale. Que ce soit pour accueillir des invités ou pour une utilisation intergénérationnelle, cette guesthouse allie confort, polyvalence et charme. Son design harmonieux reflète celui de la résidence principale, tout en offrant intimité et indépendance.
UN CADRE DE VIE INCOMPARABLE
Cette propriété exceptionnelle propose bien plus qu'un lieu de résidence : c'est une véritable expérience de vie au coeur d'un environnement naturel préservé. L'été, profitez du lac Souris navigable pour des activités comme le kayak, le bateau ou des moments de détente au bord de l'eau. L'hiver, le décor se transforme pour offrir des activités telles que le patinage sur le lac gelé ou encore les randonnées en raquettes.
Cette propriété rare et inspirante est une opportunité unique pour savourer chaque saison dans un cadre enchanteur.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, met en valeur une architecture soignée. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte, est conçue pour accueillir famille et amis. Elle donne sur un salon chaleureux, de vastes ouvertures et d'accents de bois noble, créant une ambiance invitante et conviviale. Une salle d'eau entièrement en céramique, combinant élégance et modernité, complète cet espace. De plus, vous y trouverez une chambre à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration dans un environnement paisible. Tous les planchers sont également chauffés au glycol.
2E ÉTAGE
À l'étage, la lumière naturelle continue d'être mise à l'honneur grâce aux grandes ouvertures offrant des vues imprenables sur le terrain boisé. Deux chambres confortables invitent à la détente, chacune offrant une atmosphère apaisante et un contact direct avec la nature environnante. Une salle de bain complète, entièrement en céramique, comprend une douche moderne et un bain séparé, apportant confort et luxe. Une salle de lavage pratique s'ajoute à cet étage, ainsi qu'un deuxième bureau. Offrant une vue exceptionnelle sur le paysage, ce bureau est idéal pour travailler dans un cadre inspirant.
LA MAISON D'INVITÉ(S)
La maison d'invité(s), parfaitement intégrée à la propriété, est un véritable atout. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une cuisine entièrement équipée, permettant une autonomie totale. Que ce soit pour accueillir des invités ou pour une utilisation intergénérationnelle, cette guesthouse allie confort, polyvalence et charme. Son design harmonieux reflète celui de la résidence principale, tout en offrant intimité et indépendance.
UN CADRE DE VIE INCOMPARABLE
Cette propriété exceptionnelle propose bien plus qu'un lieu de résidence : c'est une véritable expérience de vie au coeur d'un environnement naturel préservé. L'été, profitez du lac Souris navigable pour des activités comme le kayak, le bateau ou des moments de détente au bord de l'eau. L'hiver, le décor se transforme pour offrir des activités telles que le patinage sur le lac gelé ou encore les randonnées en raquettes.
Cette propriété rare et inspirante est une opportunité unique pour savourer chaque saison dans un cadre enchanteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
Bois, Aluminium, Triple vitrage INTERNORM
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1273' 9" X 1768' 11" irr.
Superficie du terrain
128 046,40 m²
Eau (accès)
Lac Souris, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Installation électrique pour VÉ.
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc Nationale de la Mauricie, Lac Souris, , École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 800 $
- Total
- 718 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 683 $
- Scolaire (2024)
- 69 $
- Total
- 1 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon (rangement), chauffe-eau, tous les électroménagers sur place, luminaires (excluant celui de la salle à manger), pôles de rideaux.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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