325 000$
Nouveauté
ULS : 23142070
Maison de plain-pied
à vendre
141 Boul. Comtois, Louiseville
Cette maison unique au Québec, avec son architecture hexagonale distinctive, est un véritable clé en main. Son vaste terrain aménagé offre une piscine, un cabanon, un gazebo et un patio en ciment. À l'intérieur, la cuisine avec îlot central et la salle à manger lumineuse créent un espace accueillant. Deux grandes chambres, avec possibilité d'une troisième, une salle de bains moderne et des walk-in complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol propose une salle familiale spacieuse, une salle de bains rénovée et une pièce polyvalente. Trois stationnements, dont un sous abri, et un emplacement idéal en font une opportunité à saisir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison unique clé en main -- Un bijou architectural au Québec
Découvrez cette propriété exceptionnelle, l'une des deux seules au Québec avec une architecture hexagonale distinctive, nichée sur un vaste terrain entièrement aménagé. Clé en main et impeccablement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes :
Toiture refaite en 2021
Fenêtres remplacées en 2020
Gouttières installées en 2023
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser votre confort et vos loisirs : une piscine de 21 pieds (2022), un cabanon, un gazebo et un spacieux patio en ciment (2023) offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, chaque espace a été optimisé :
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Cuisine moderne avec îlot central, vaste comptoir et rangement généreux
Salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante
Deux grandes chambres avec possibilité d'en aménager une troisième ou d'adapter l'espace en salon
Salle de bains élégante avec double lavabo et baignoire
Garde-robes éclairés, dont deux magnifiques walk-in
Salle de lavage indépendante avec grandes armoires de rangement
Sous-sol aux multiples possibilités
Grande salle familiale pouvant être aménagée en loft
Salle de bains entièrement rénovée en 2022 avec douche moderne (seul le plafond reste à finaliser)
Pièce supplémentaire idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau
Nombreux espaces de rangement, dont trois grands placards et un atelier
Un emplacement de choix
Située dans un quartier paisible, cette maison offre trois espaces de stationnement, dont un sous abri ("carport"), et se trouve à proximité de tous les services accessibles à pied.
Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette propriété unique et prête à emménager !
Découvrez cette propriété exceptionnelle, l'une des deux seules au Québec avec une architecture hexagonale distinctive, nichée sur un vaste terrain entièrement aménagé. Clé en main et impeccablement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes :
Toiture refaite en 2021
Fenêtres remplacées en 2020
Gouttières installées en 2023
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser votre confort et vos loisirs : une piscine de 21 pieds (2022), un cabanon, un gazebo et un spacieux patio en ciment (2023) offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, chaque espace a été optimisé :
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Cuisine moderne avec îlot central, vaste comptoir et rangement généreux
Salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante
Deux grandes chambres avec possibilité d'en aménager une troisième ou d'adapter l'espace en salon
Salle de bains élégante avec double lavabo et baignoire
Garde-robes éclairés, dont deux magnifiques walk-in
Salle de lavage indépendante avec grandes armoires de rangement
Sous-sol aux multiples possibilités
Grande salle familiale pouvant être aménagée en loft
Salle de bains entièrement rénovée en 2022 avec douche moderne (seul le plafond reste à finaliser)
Pièce supplémentaire idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau
Nombreux espaces de rangement, dont trois grands placards et un atelier
Un emplacement de choix
Située dans un quartier paisible, cette maison offre trois espaces de stationnement, dont un sous abri ("carport"), et se trouve à proximité de tous les services accessibles à pied.
Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette propriété unique et prête à emménager !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 22' 4" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X 279' 6" irr.
Superficie du terrain
1 813 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 23'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 227 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 984 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 3 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, four à micro-ondes, gazebo, cabanon, ensemble de patio.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, balançoire extérieure, chaise berçante extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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