550 000$
ULS : 16922841
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
1420 Rue St-Arnaud, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Au coeur de la ville, cette propriété est un véritable refuge de tranquillité. Son vaste jardin, agrémenté de vivaces qui s'épanouissent du printemps à l'automne, crée un cadre enchanteur. Un solarium trois saisons vous permet de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Avec aucun voisin à l'arrière, vous profitez d'un environnement paisible, entouré d'un boisé, d'un grand gazebo et du doux murmure d'un ruisseau. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine moderne et une chambre principale spacieuse. Le sous-sol offre une salle familiale et trois chambres. Une occasion à saisir sans hésitation !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Nichée au coeur de la ville, cette propriété se présente comme un véritable havre de paix, une oasis de tranquillité où la nature et le confort se rencontrent. Le vaste terrain, soigneusement aménagé, est orné de magnifiques vivaces qui fleurissent tout au long de l'année, du printemps à l'automne. Cela crée un environnement enchanteur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un solarium trois saisons est à votre disposition, vous permettant d'apprécier le beau temps tout en étant à l'abri des intempéries.
Un des atouts majeurs de cette demeure est l'absence de voisins à l'arrière. Vous serez en effet bordé par un boisé majestueux, où se dresse un grand gazébo. Ce cadre naturel vous offre la possibilité de vous détendre et de vous ressourcer en écoutant le doux murmure du ruisseau qui serpente au bas du terrain, apportant une touche apaisante à votre quotidien.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser votre confort avec de grandes pièces spacieuses. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse, idéales pour recevoir vos amis et votre famille. La chambre principale, généreusement proportionnée, constitue un véritable refuge avec son ambiance chaleureuse. De plus, la salle de bain complète et l'accès direct au garage double ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.
Le sous-sol est un véritable espace de divertissement et de repos. Il comprend une vaste salle familiale, parfaite pour organiser des soirées cinéma inoubliables. En outre, trois chambres à coucher vous y attendent, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir vos proches ou créer un bureau confortable. Une seconde salle de bain complète et un espace de rangement viennent compléter cette partie de la maison, assurant une fonctionnalité optimale.
De nombreux rangements bien pensés sont dispersés dans la maison, ce qui contribue à un cadre de vie organisé et agréable. Chaque détail a été réfléchi pour vous apporter satisfaction et confort. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : qui saura la saisir ? Que vous soyez en quête d'un foyer paisible ou d'un lieu propice à la convivialité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet espace de vie unique, où nature et modernité se côtoient harmonieusement.
Un des atouts majeurs de cette demeure est l'absence de voisins à l'arrière. Vous serez en effet bordé par un boisé majestueux, où se dresse un grand gazébo. Ce cadre naturel vous offre la possibilité de vous détendre et de vous ressourcer en écoutant le doux murmure du ruisseau qui serpente au bas du terrain, apportant une touche apaisante à votre quotidien.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser votre confort avec de grandes pièces spacieuses. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse, idéales pour recevoir vos amis et votre famille. La chambre principale, généreusement proportionnée, constitue un véritable refuge avec son ambiance chaleureuse. De plus, la salle de bain complète et l'accès direct au garage double ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.
Le sous-sol est un véritable espace de divertissement et de repos. Il comprend une vaste salle familiale, parfaite pour organiser des soirées cinéma inoubliables. En outre, trois chambres à coucher vous y attendent, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir vos proches ou créer un bureau confortable. Une seconde salle de bain complète et un espace de rangement viennent compléter cette partie de la maison, assurant une fonctionnalité optimale.
De nombreux rangements bien pensés sont dispersés dans la maison, ce qui contribue à un cadre de vie organisé et agréable. Chaque détail a été réfléchi pour vous apporter satisfaction et confort. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : qui saura la saisir ? Que vous soyez en quête d'un foyer paisible ou d'un lieu propice à la convivialité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet espace de vie unique, où nature et modernité se côtoient harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 48' 10" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
257' 10" X 81'
Superficie du terrain
2 791,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt ( 6 x 3.5 p )
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
3 Saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 000 $
- Total
- 272 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 965 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 5 191 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 752 $
- Total
- 3 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poteaux, rideaux, stores, bacs de récupération, de déchets et de compost, ainsi que deux manettes pour l'ouverture des portes de garage, et l'aspirateur central avec ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaissele, l'ensemble de l'équipement de l'adoucisseur d'eau, borne électrique Tesla et les biens meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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