699 000$
Nouveauté
ULS : 10170584
Maison à étages à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
1421 Ch. de l'Esker, Saint-Mathieu-du-Parc
Découvrez cette résidence unique située au coeur du charmant village de Saint-Mathieu-du-Parc, où l'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec la beauté naturelle du lac Gareau et ses paysages époustouflants. Que dire de la disposition impeccable et de son orientation stratégique sur son lot, offrant plus de 350 pieds de façade au lac ! Sa fenestration spectaculaire inonde chaque pièce de lumière naturelle, et son plafond cathédrale totalisant près de 12 pieds d'hauteur saura vous charmer. Profitez d'un accès direct au lac et d'un cadre naturel à couper le souffle, transformant cette propriété en un véritable havre de paix.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 397 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez cette splendide propriété contemporaine, construite en 2021, conçue pour ceux qui recherchent l'exceptionnel à Saint-Mathieu-du-Parc. Vous serez séduit par l'harmonie de son architecture et la beauté naturelle des lieux, offrant un cadre de vie moderne et raffiné.
Avec plus de 2380 pieds carrés d'espace habitable sur trois étages, chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. Les espaces de vie spacieux favorisent une circulation agréable, tandis que les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance.
2e ÉTAGE :
L'étage supérieur offre une vue imprenable sur le lac Gareau et les montagnes. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un comptoir en granit** et d'un îlot de 10 pieds, idéale pour cuisiner et recevoir.
La fenestration spectaculaire inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le plafond cathédrale en pin crée une atmosphère chaleureuse, et le salon avec foyer au bois est parfait pour se détendre.
La salle de bain moderne dispose d'une douche italienne et d'un plancher chauffant.
Accédez à une terrasse en aluminium par la grande porte-patio de 12 pieds de marque SHALWIN, où vous pourrez admirer les magnifiques levers de soleil
La chambre principale, avec son walk-in de 15 pieds de longueur, offre une vue sur le lac et un accès direct à la terrasse.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec plancher chauffant et espace walk-in. Un espace polyvalent peut servir de boudoir ou de salle familiale, parfait pour les moments en famille.
Admirez le magnifique escalier, avec un limon central "live edge", qui constitue un véritable point focal de l'entrée. Profitez également du confort des planchers en pin dans toutes les pièces, ajoutant chaleur et élégance à l'espace.
La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'un plancher chauffant, d'un bain autoportant et d'une douche vitrée. Deux chambres à coucher offrent une vue sur le lac et un accès à la terrasse.
SOUS-SOL :
Le sous-sol abrite une grande salle familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le garde-robe en cèdre et la salle mécanique avec un panneau électrique de 320 ampères ajoutent à la fonctionnalité.
GARAGE :
Le garage isolé et chauffé offre un espace de rangement généreux. Un évier avec eau chaude et froide est à disposition, avec un accès direct au sous-sol.
EXTÉRIEUR :
Profitez de plus de 350 pieds de façade au bord du lac Gareau, avec un quai parfait pour savourer les journées d'été. Le terrain de plus de 27 800 pieds carrés est idéal pour la détente et les activités en plein air.
Le lac accueille uniquement des embarcations à moteurs électriques, garantissant une atmosphère paisible et limpide.
Le Parc national de la Mauricie, à proximité, offre des activités variées : randonnée, ski de fond, raquette et photographie.
Emplacement idéal :
À 20 minutes de Shawinigan, 40 minutes de Trois-Rivières et 1h50 de Montréal.
Avec plus de 2380 pieds carrés d'espace habitable sur trois étages, chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. Les espaces de vie spacieux favorisent une circulation agréable, tandis que les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance.
2e ÉTAGE :
L'étage supérieur offre une vue imprenable sur le lac Gareau et les montagnes. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un comptoir en granit** et d'un îlot de 10 pieds, idéale pour cuisiner et recevoir.
La fenestration spectaculaire inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le plafond cathédrale en pin crée une atmosphère chaleureuse, et le salon avec foyer au bois est parfait pour se détendre.
La salle de bain moderne dispose d'une douche italienne et d'un plancher chauffant.
Accédez à une terrasse en aluminium par la grande porte-patio de 12 pieds de marque SHALWIN, où vous pourrez admirer les magnifiques levers de soleil
La chambre principale, avec son walk-in de 15 pieds de longueur, offre une vue sur le lac et un accès direct à la terrasse.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec plancher chauffant et espace walk-in. Un espace polyvalent peut servir de boudoir ou de salle familiale, parfait pour les moments en famille.
Admirez le magnifique escalier, avec un limon central "live edge", qui constitue un véritable point focal de l'entrée. Profitez également du confort des planchers en pin dans toutes les pièces, ajoutant chaleur et élégance à l'espace.
La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'un plancher chauffant, d'un bain autoportant et d'une douche vitrée. Deux chambres à coucher offrent une vue sur le lac et un accès à la terrasse.
SOUS-SOL :
Le sous-sol abrite une grande salle familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le garde-robe en cèdre et la salle mécanique avec un panneau électrique de 320 ampères ajoutent à la fonctionnalité.
GARAGE :
Le garage isolé et chauffé offre un espace de rangement généreux. Un évier avec eau chaude et froide est à disposition, avec un accès direct au sous-sol.
EXTÉRIEUR :
Profitez de plus de 350 pieds de façade au bord du lac Gareau, avec un quai parfait pour savourer les journées d'été. Le terrain de plus de 27 800 pieds carrés est idéal pour la détente et les activités en plein air.
Le lac accueille uniquement des embarcations à moteurs électriques, garantissant une atmosphère paisible et limpide.
Le Parc national de la Mauricie, à proximité, offre des activités variées : randonnée, ski de fond, raquette et photographie.
Emplacement idéal :
À 20 minutes de Shawinigan, 40 minutes de Trois-Rivières et 1h50 de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 35' 10"
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 397 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Bain auto-portant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée menant au garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 589,70 m²
Eau (accès)
Navigable moteur électrique seulement, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Parc national de la Mauricie, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'11"
Revêtement :
Pin
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 15'1"
Revêtement :
Pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'1"
Revêtement :
Pin
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'5"
Revêtement :
Pin
Détails :
Poêle au bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant au garage
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Pin
Détails :
Attenant à la galerie couverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Pin
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'0"
Revêtement :
Pin
Détails :
Attenant à la galerie couverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coins
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenant au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puit absorbant, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 736 200 $
- Total
- 901 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 163 $
- Scolaire (2024)
- 519 $
- Total
- 4 682 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières et fixtures, stores, pôles et rideaux, moteur de porte de garage avec une manette, quai, bac à poubelle, compost et recyclage, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle ainsi que les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%