109 000$
ULS : 20412979
Maison de plain-pied
à vendre
1430 Rg St-Flavien app. 504, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
Voici une opportunité que vous attendiez, charmant petit chalet au Lac Morin ! Idéalement situé, ce chalet vous offre un accès privilégié à tout ce que le site a de mieux : à quelques pas du lac pour profiter des plaisirs aquatiques, à proximité immédiate du parc pour enfants, et à seulement quelques minutes de marche de la piscine pour adultes. Le site comprend également une grande piscine familiale avec glissade d'eau, idéale pour des moments de plaisir en famille. Ce chalet est peut-être la chance que vous attendiez... Pour une visite, appelez-nous !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KRISTEL TRODÉCHAUD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JOHANNE LANGLET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Vous l'attendiez, le voici ! Ce charmant petit chalet quatre saisons au Lac Morin est une véritable perle rare. Idéalement situé, il offre un accès privilégié à la nature environnante : à seulement quelques pas du lac pour profiter des plaisirs aquatiques, à proximité immédiate du parc pour enfants, et à quelques minutes à pied de la piscine pour adultes. Le site comprend également une grande piscine familiale avec glissade d'eau, idéale pour s'amuser en toute sécurité. En prime, le Resto du Lac, situé directement sur place, vous propose les meilleurs déjeuners de la région !
Le chalet comprend une chambre à coucher douillette et une salle de bain bien pensée avec laveuse-sécheuse intégrée, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle et bien aménagée, prête pour vos repas en toute simplicité.
Son atout charme ? Une belle véranda avec vue sur le parc, un espace idéal pour profiter de la tranquillité et du paysage, que ce soit pour des moments de lecture, des repas conviviaux, ou simplement pour savourer le calme des lieux.
Vivre ici, c'est s'offrir un mode de vie de camping en toute sécurité et accessible à l'année longue. Vous cherchez un pied-à-terre au Québec pour vos séjours d'été ? Ce chalet est peut-être la chance que vous attendiez.
Pour visiter, appelez-nous !!
Important : Le contrat de location du terrain n'est pas transférable. Un nouveau contrat devra être signé entre l'acheteur et le propriétaire du camping, et le tarif de location pourrait être ajusté. Un rendez-vous avec le propriétaire est nécessaire pour discuter des nouvelles modalités.
Le chalet comprend une chambre à coucher douillette et une salle de bain bien pensée avec laveuse-sécheuse intégrée, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle et bien aménagée, prête pour vos repas en toute simplicité.
Son atout charme ? Une belle véranda avec vue sur le parc, un espace idéal pour profiter de la tranquillité et du paysage, que ce soit pour des moments de lecture, des repas conviviaux, ou simplement pour savourer le calme des lieux.
Vivre ici, c'est s'offrir un mode de vie de camping en toute sécurité et accessible à l'année longue. Vous cherchez un pied-à-terre au Québec pour vos séjours d'été ? Ce chalet est peut-être la chance que vous attendiez.
Pour visiter, appelez-nous !!
Important : Le contrat de location du terrain n'est pas transférable. Un nouveau contrat devra être signé entre l'acheteur et le propriétaire du camping, et le tarif de location pourrait être ajusté. Un rendez-vous avec le propriétaire est nécessaire pour discuter des nouvelles modalités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (MER), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 1 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 582 $
- Scolaire (2024)
- 46 $
- Total
- 628 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 713 $
- Total
- 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles : Divan, table de cuisine, foyer électrique, Les électroménager : frigo, cuisinière au propane, micro-ondes, petit four sur le comptoir. Ustensiles, vaisselle, tout ce qu'il y a dans les tiroirs. Stores, fixtures.
Exclusions
Téléviseur et bureau de travail dans la chambre et effets personnels, meuble de salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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