329 000$
Nouveauté
ULS : 21395716
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Boniface
145 Av. des Prés, Saint-Boniface
Belle propriété bien entretenue ornée d'une galerie sur 2 faces, un toit cathédrale et une mezzanine vous accueille au salon, la demeure offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 grande salle familiale, 1 garage attaché. L'immense terrain paysager de 30,004 pc est agrémenté d'un magnifique jardin d'eau. C'est un quartier tranquille et recherché. Ce site douillet et chaleureux peut devenir le vôtre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 10" X 24' 3"
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 6" X 186' 11"
Superficie du terrain
2 787,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Déshumidificateur, thermopompe, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 800 $
- Total
- 176 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 168 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 2 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, déhumidificateur, balayeuse centrale, thermopompe, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Rideaux chambre principale, biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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