259 000$
ULS : 26528539
Maison de plain-pied
à vendre
1454 Rue de la Victoire, Shawinigan (Shawinigan)
Étonnante propriété comprenant trois chambres à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités. Située dans un quartier calme et paisible de Shawinigan, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'un garage attenant et d'une remise dans le jardin. Le terrain entièrement entouré de cèdres, vous garantissent une intimité appréciable. Vous serez séduit dès la première visite. Prendre note que le 1er janvier 2025 l'évaluation municipales sera de 205 800$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
226,28 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
STEVE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 35' 9"
Année de construction
1951
Superficie habitable
226,28 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 200'
Superficie du terrain
11 886,50 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 300 $
- Total
- 123 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 707 $
- Scolaire (2024)
- 90 $
- Total
- 2 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'huile restante dans le baril lors de l'acte de vente, fixtures, lave-vaisselle, climatiseur central, système d'alarme non relié, un bac à déchet, un bac à récupération et un bac brun (compost).
Exclusions
Les biens et effets personnels des propriétaires, 2 pommiers et 1 noyers, le lustre dans la chambre des maitres, les rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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