534 900$
Nouveauté
ULS : 15071947
Maison à un étage et demi
à vendre
1490 Av. Simone-G.-Murray, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
***SANS VOISIN ARRIÈRE*** Aujourd'hui, nous vous présentons le 1490, Av. Simone-G.-Murray. Située dans un secteur convoité et possédant des caractéristiques hautement désirables, soyez assuré que tous les membres de votre famille y trouveront leur compte. Pas moins de 3 salles de bains complètes, 5 chambres à coucher, un garage double isolé et chauffé et une cour clôturée. Tout y est pour le confort moderne d'une jeune famille! Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Elle vous offre le choix! Vous pouvez l'utiliser comme résidence principale ou bien en bi-génération. Le hall d'entrée fermé vous donne un accès direct au garage. La propriété en soi est très grande. Dans toutes les pièces, une luminosité naturelle est omniprésente, rendant l'endroit convivial et invitant. Le poêle à bois au rez-de-chaussée rendra vos matins hivernaux des plus confortables et rassembleurs. La chambre des maîtres est d'une grandeur digne de mention et possède son propre coin lecture et elle est située à l'étage pour un maximum d'intimité. Une belle cure de rajeunissement a été apportée au hall d'entrée, à la cuisine et à la salle de bain du rez-de-chaussée qui ont été refaits complètement. Bref, elle est située sur un coin de rue, sans voisin arrière, cour très intime clôturée et munie de deux magnifiques haies de cèdres. Pour tout le reste , nous vous accueillerons avec plaisir pour votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 42' 1" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 4" X 123' 8" irr.
Superficie du terrain
914,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 900 $
- Total
- 462 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 308 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 5 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte aspirante, aspirateur centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, thermopompe piscine, luminaires, ouvre porte de garage électrique et manette (x2), thermopompe murale, poêle à bois, chariot de rangement pour bois, lave-vaiselle, rideaux, pôles à rideaux, stores, fixtures, bac de poubelle, bac de récupération, bac de compost, ilot de la cuisine.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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