Vendu
Vendu
ULS : 24926778
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
150 Rue de l'Anse, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Située dans un quartier paisible de Trois-Rivières, cette magnifique propriété de plain-pied est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, tranquillité ainsi qu' un cadre naturel exceptionnel. Sise sur un vaste terrain intime de 15 033 pieds carrés,bordé de haies mature, cette maison offre un espace privé, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les amateurs de nature seront séduits par l'absence de voisins à l'arrière, offrant une vue imprenable sur un boisé qui ajoute à l'atmosphère de calme et de sérénité. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon spacieux avec son plafond cathédrale qui crée une impression de grandeur et d'ouverture. Les grandes fenêtres pleine hauteur baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
La salle à manger attenante est également très lumineuse, grâce à une porte patio qui donne directement sur la terrasse de la cour arrière. Cet espace extérieur est idéal pour admirer la nature environnante.
La cuisine nouvellement rénovéen est un autre point fort de cette demeure. Équipée d'armoires montant jusqu'au plafond, elle offre ainsi beaucoup de rangement. L'agencement de cette cuisine permet de disposer d'un large espace de comptoir, idéal pour préparer des repas avec aisance, tout en restant connecté à la salle à manger et au salon.
Le rez-de-chaussée compte deux chambres à coucher, toutes deux dotées de grandes fenêtres pleine hauteur qui offrent une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur l'extérieur. Ces chambres sont de dimensions généreuses, permettant d'aménager des espaces de vie confortables.
Au sous-sol, vous découvrirez une troisième chambre, idéale pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour l'aménager en bureau ou salle de loisirs. Ce sous-sol abrite également une vaste salle familiale très lumineuse pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, cinéma maison, ou encore un espace de détente pour toute la famille.
Cette maison dispose de deux salles de bains, toutes deux équipées de douches indépendantes.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant que l'intérieur. La grande cour arrière est un véritable coin de paradis, entouré d'arbres matures qui ajoutent une touche de nature et d'intimité à cet espace. Sans voisins à l'arrière, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et du calme de ce lieu unique.
Un garage est également à votre disposition, vous offrant un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un lieu de rangement supplémentaire.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
La salle à manger attenante est également très lumineuse, grâce à une porte patio qui donne directement sur la terrasse de la cour arrière. Cet espace extérieur est idéal pour admirer la nature environnante.
La cuisine nouvellement rénovéen est un autre point fort de cette demeure. Équipée d'armoires montant jusqu'au plafond, elle offre ainsi beaucoup de rangement. L'agencement de cette cuisine permet de disposer d'un large espace de comptoir, idéal pour préparer des repas avec aisance, tout en restant connecté à la salle à manger et au salon.
Le rez-de-chaussée compte deux chambres à coucher, toutes deux dotées de grandes fenêtres pleine hauteur qui offrent une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur l'extérieur. Ces chambres sont de dimensions généreuses, permettant d'aménager des espaces de vie confortables.
Au sous-sol, vous découvrirez une troisième chambre, idéale pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour l'aménager en bureau ou salle de loisirs. Ce sous-sol abrite également une vaste salle familiale très lumineuse pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, cinéma maison, ou encore un espace de détente pour toute la famille.
Cette maison dispose de deux salles de bains, toutes deux équipées de douches indépendantes.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant que l'intérieur. La grande cour arrière est un véritable coin de paradis, entouré d'arbres matures qui ajoutent une touche de nature et d'intimité à cet espace. Sans voisins à l'arrière, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et du calme de ce lieu unique.
Un garage est également à votre disposition, vous offrant un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un lieu de rangement supplémentaire.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 36' 2" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 3" X 172' 2" irr.
Superficie du terrain
1 396,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 79 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 300 $
- Total
- 241 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 689 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 3 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, pôles, toiles, luminaires, la cuisinière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur du sous-sol, l'aspirateur central ainsi que le pavillon extérieur.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, rideaux de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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