387 000$
ULS : 28054006
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
150 Rue de Monseigneur-Laflèche, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 150, rue Monseigneur-Laflèche, à Trois-Rivières, secteur Cap-de-la-Madeleine. Cette propriété est proche de tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, école primaire et parcs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire ouverte lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec accès depuis la chambre principale. Au sous-sol, la salle familiale avec foyer au bois, deux chambres, une salle de bain avec espace laveuse/sécheuse, et un grand rangement complètent l'ensemble. La cour est généreuse et un abri d'auto est inclus. À ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue au 150, rue Monseigneur-Laflèche, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières. Cette propriété se distingue par son emplacement pratique, offrant un accès facile à tous les services essentiels, tels que les épiceries, pharmacies, garderies, écoles primaires et parcs. C'est un endroit idéal pour profiter de la commodité du quotidien tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte lumineuse qui intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace convivial est parfait pour les rassemblements familiaux ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres à coucher de bonne taille, idéales pour garantir confort et intimité. La salle de bain complète à cet étage est équipée d'un accès direct depuis la chambre principale, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
En vous dirigeant vers le sous-sol, vous découvrirez une salle familiale spacieuse dotée d'un foyer au bois, idéal pour se réchauffer lors des journées hivernales. Cet espace est conçu pour être un refuge confortable, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend également deux autres chambres à coucher, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour accueillir vos proches ou aménager des bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Une salle de bain supplémentaire avec espace pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un grand espace de rangement, complètent cet étage, vous offrant tout le nécessaire pour un rangement pratique et organisé.
À l'extérieur, la cour de bonne taille est suffisamment spacieuse pour répondre à diverses demandes, que ce soit pour des jeux en plein air, des projets de jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours. Un espace abri d'auto est également disponible, ajoutant un niveau de confort supplémentaire en protégeant votre véhicule des intempéries.
Cette propriété combine ainsi confort, praticité et un emplacement central, offrant une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez une maison où chaque membre de la famille peut se sentir chez soi et où les commodités essentielles sont à portée de main, cette propriété pourrait être celle qu'il vous faut.
Ne laissez pas passer cette chance !
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte lumineuse qui intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace convivial est parfait pour les rassemblements familiaux ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres à coucher de bonne taille, idéales pour garantir confort et intimité. La salle de bain complète à cet étage est équipée d'un accès direct depuis la chambre principale, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
En vous dirigeant vers le sous-sol, vous découvrirez une salle familiale spacieuse dotée d'un foyer au bois, idéal pour se réchauffer lors des journées hivernales. Cet espace est conçu pour être un refuge confortable, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend également deux autres chambres à coucher, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour accueillir vos proches ou aménager des bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Une salle de bain supplémentaire avec espace pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un grand espace de rangement, complètent cet étage, vous offrant tout le nécessaire pour un rangement pratique et organisé.
À l'extérieur, la cour de bonne taille est suffisamment spacieuse pour répondre à diverses demandes, que ce soit pour des jeux en plein air, des projets de jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours. Un espace abri d'auto est également disponible, ajoutant un niveau de confort supplémentaire en protégeant votre véhicule des intempéries.
Cette propriété combine ainsi confort, praticité et un emplacement central, offrant une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez une maison où chaque membre de la famille peut se sentir chez soi et où les commodités essentielles sont à portée de main, cette propriété pourrait être celle qu'il vous faut.
Ne laissez pas passer cette chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 31' 2"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 8" X 138' 7" irr.
Superficie du terrain
665,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 206 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 118 $
- Scolaire (2024)
- 166 $
- Total
- 3 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 663 $
- Total
- 1 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bacs à récupération, à déchets et à compost. Les deux bancs d'îlot, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et pôles, spa, armoire de la salle de bain du sous-sol. Tous les biens meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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