Vendu
Vendu
ULS : 27022806
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1505 Rue de la Grande-Maison, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 1505 rue de la Grande Maison à Trois-Rivières. Cette magnifique résidence est prête à accueillir votre famille. Sentiment de quiétude assuré, une cour arrière intime vous y attend sans aucun voisin arrière. Vous serez adossé à l'un des plus beau golf entre Québec & Montréal, le KI-8-Eb ! Vous disposerez de cinq chambres à coucher, dont trois d'entre elles sur le même étage, espace bureau supplémentaire, deux salles de bain designer par M ton Intérieur & d'une verrière à couper le souffle. Cette maison a subi une cure majeure de rajeunissement au fil des dernières années. Ne manquez pas cette occasion unique de vous y installer.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
161,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FALÈNE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
- INFORMATIONS ADDITIONNELLES -
- Verrière entièrement vitrée & 4 saisons.
- Salle de bain principale offre une Wetzone.
- Espace spa & gazebo extérieur inclus dans la transaction.
- Entrée asphaltée de type demi-lune, facilitant l'espace de stationnement.
- Carport pour abriter un véhicule.
- Entrée indépendante pour accéder au sous-sol.
- Cour arrière intime, petit boisée + Golf Ki-8-Eb + rue de destination.
- Plusieurs factures sont disponibles au dossier.
- À proximité de la piste cyclable Lambert, parcs, écoles, garderies, Kinipi Spa & plus encore.
Vente avec garantie légale de qualité
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X
Année de construction
1986
Superficie habitable
161,60 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (94)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
WETZONE
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 3" X 138' 9" irr.
Superficie du terrain
1 206,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Entrée demi-lune, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 22'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (94)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 900 $
- Total
- 273 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 163 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 4 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, stores, aspirateur central & ses accessoires (seulement fonctionnel dans la salle à manger, nécessite un entretien), laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, électroménagers encastrés de la cuisine, module de jeux pour enfant (extérieur), spa & ses accessoires, gazebo extérieur.
Exclusions
- Pôles & rideaux, luminaires des deux chambres à coucher RDC (enfants), toutes les étagères de rangement modulaires PAX, biens & effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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