490 000$
ULS : 26800548
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
151 200e Avenue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
***Localisation de choix et aucun voisin arrière*** Situé dans un quartier hyper tranquille et familial, voici une propriété d'exception comprenant pas moins de 5 chambres à coucher, un garage attaché ainsi qu'une piscine creusée, le tout sans voisin arrière et à distance de marche d'activités telles que parcs, terrain de tennis, soccer, sentier de marche etc. Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Caractéristiques de la propriété:
Imposante et élégante, elle se distincte par son architecture raffinée et son allure majestueuse, le tout incluant une entrée en U asphaltée. L'intérieur de la maison a été soigneusement décoré avec goût, offrant un spectacle de vie lumineux et accueillant, dont le salon est doté d'un magnifique foyer au bois enveloppé dans un manteau de pierre. Imaginez vos soirées d'automne et d'hiver entre amis en entendant le crépitement du feu, tout dégustant une bonne bouteille de vin.
Une cuisine tout équipée et fonctionnelle est située juste à côté, permettant au chef en vous de s'épanouir. À l'étage, 4 chambres offrant plusieurs possibilités ainsi qu'une salle de bains complètes.
Le terrain, intime grâce à sa haie de cèdres, ses arbres matures, son coin feu ainsi que la piscine creusée, saura plaire à toute la famille sans exception. Admirez ces beaux arbres matures! Bref, la propriété est située tout près d'un parc, de sentiers et d'un terrain de tennis pour garder votre forme. N'oubliez pas de visionner notre album photo et au plaisir de vous voir pour une visite!
Imposante et élégante, elle se distincte par son architecture raffinée et son allure majestueuse, le tout incluant une entrée en U asphaltée. L'intérieur de la maison a été soigneusement décoré avec goût, offrant un spectacle de vie lumineux et accueillant, dont le salon est doté d'un magnifique foyer au bois enveloppé dans un manteau de pierre. Imaginez vos soirées d'automne et d'hiver entre amis en entendant le crépitement du feu, tout dégustant une bonne bouteille de vin.
Une cuisine tout équipée et fonctionnelle est située juste à côté, permettant au chef en vous de s'épanouir. À l'étage, 4 chambres offrant plusieurs possibilités ainsi qu'une salle de bains complètes.
Le terrain, intime grâce à sa haie de cèdres, ses arbres matures, son coin feu ainsi que la piscine creusée, saura plaire à toute la famille sans exception. Admirez ces beaux arbres matures! Bref, la propriété est située tout près d'un parc, de sentiers et d'un terrain de tennis pour garder votre forme. N'oubliez pas de visionner notre album photo et au plaisir de vous voir pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 7" X 32' 10" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 3" X 196' 9" irr.
Superficie du terrain
2 034,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Chambre/bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain autoportant
Chambre/salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre/salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 387 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 620 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 4 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, réchaud intégré, four encastré, micro-ondes, ouvre porte de garage électrique et manette, luminaires, micro-ondes encastré, remise, accessoire de piscine, stores, rideaux.
Exclusions
Table de billard, 2 supports à télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%