699 000$
Nouveauté
ULS : 12728362
Maison à étages
à vendre
1589 Rue du Sénateur-Montplaisir, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
** VUE PANORAMIQUE CENTRE-VILLE ** Découvrez cette propriété unique et tellement chaleureuse! Cette maison spectaculaire a bénéficié d'un agrandissement et de rénovations importantes en 2010, harmonisant parfaitement l'architecture classique avec des aménagements contemporains de qualité supérieure. Son terrain intime , sa vue panoramique sur le centre-ville de Trois-Rivières et sa fenestration omniprésente vous invite à profiter de chaque moment dans un cadre exceptionnel. Possibilité bigénération. L'emplacement est idéal, au pied de la piste cyclable et à quelques minutes de l'autoroute et du coeur de Trois-Rivières. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Suite des maîtres incomparable et où le télétravail deviendrait qu'une partie de plaisir! Le sous-sol est aménagé pour accueillir des locataires ou pour créer un espace privé pour la famille, équipé d'une cuisinette et de toutes les commodités nécessaires.
Possibilité d'y construire un garage et d'en faire une bi-génération.
Cette maison est bien plus qu'une propriété; c'est un investissement dans un style de vie privilégié et rare.
Grande vague de rénovations en 2010:
Dans un premier temps il y a eu l'agrandissement de la verrière (salon du RDC), l'agrandissement de la SDB et de chambre adjacente à la salle de bain du RDC.
Ensuite, il y a eu l'ajout du deuxième étage de type comptemporain avec les terrasses extérieures sur 2 niveaux. Plan effectué par design Denis Lavergne.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées au complet du même coup.
Toiture de bardeaux refaite en 2010 en même temps que l'ajout du deuxième.
Possibilité d'y construire un garage et d'en faire une bi-génération.
Cette maison est bien plus qu'une propriété; c'est un investissement dans un style de vie privilégié et rare.
Grande vague de rénovations en 2010:
Dans un premier temps il y a eu l'agrandissement de la verrière (salon du RDC), l'agrandissement de la SDB et de chambre adjacente à la salle de bain du RDC.
Ensuite, il y a eu l'ajout du deuxième étage de type comptemporain avec les terrasses extérieures sur 2 niveaux. Plan effectué par design Denis Lavergne.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées au complet du même coup.
Toiture de bardeaux refaite en 2010 en même temps que l'ajout du deuxième.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 47' 3" irr.
Année de construction
1952
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 95' irr.
Superficie du terrain
980,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'8"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Vue panoramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinière au gaz
Autre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier fer et bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette séparée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique + vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafonf 9' 8''
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 14'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Attenante à la CCP
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Large sortie extérieure
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenestrée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 600 $
- Total
- 469 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 199 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 4 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et les toiles, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, les 2 hottes de poêle (il y un piton qui ne fonctionne pas), le four micro-ondes, le lave-vaisselle, la sécheuse et la laveuse, les pôles et les rideaux, le cabanon.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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