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Photo Photo principale de la propriété
699 000$
ULS : 20335676

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

1589 Rue du Sénateur-Montplaisir, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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** VUE PANORAMIQUE CENTRE-VILLE ** Découvrez cette propriété unique et tellement chaleureuse! Cette maison spectaculaire a bénéficié d'un agrandissement et de rénovations importantes en 2010, harmonisant parfaitement l'architecture classique avec des aménagements contemporains de qualité supérieure. Son terrain intime , sa vue panoramique sur le centre-ville de Trois-Rivières et sa fenestration omniprésente vous invite à profiter de chaque moment dans un cadre exceptionnel. Possibilité bigénération. L'emplacement est idéal, au pied de la piste cyclable et à quelques minutes de l'autoroute et du coeur de Trois-Rivières. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains

EMMANUELLE BRUNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 913-9188

CHARLES-MATHIEU CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 698-8347

MATHIS CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140
Suite des maîtres incomparable et où le télétravail deviendrait qu'une partie de plaisir! Le sous-sol est aménagé pour accueillir des locataires ou pour créer un espace privé pour la famille, équipé d'une cuisinette et de toutes les commodités nécessaires.

Possibilité d'y construire un garage et d'en faire une bi-génération.

Cette maison est bien plus qu'une propriété; c'est un investissement dans un style de vie privilégié et rare.
Grande vague de rénovations en 2010:

Dans un premier temps il y a eu l'agrandissement de la verrière (salon du RDC), l'agrandissement de la SDB et de chambre adjacente à la salle de bain du RDC.

Ensuite, il y a eu l'ajout du deuxième étage de type comptemporain avec les terrasses extérieures sur 2 niveaux. Plan effectué par design Denis Lavergne.

La cuisine et la salle de bain ont été rénovées au complet du même coup.

Toiture de bardeaux refaite en 2010 en même temps que l'ajout du deuxième.
Dimensions 47' 7" X 47' 3" irr.
Année de construction 1952
Revêtement Bois, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 150' X 95' irr.
Superficie du terrain 980,20 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la ville
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 13'8"
Revêtement : Porcelaine
Détails : Vue panoramique
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'1" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails : Cuisinière au gaz
Autre
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : Escalier fer et bois
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Toilette séparée
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer électrique + vue
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 9'5"
Revêtement : Ardoise
Détails : Plafonf 9' 8''
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'10" X 14'3"
Revêtement : Ardoise
Détails : Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'9" X 5'5"
Revêtement : Ardoise
Détails : Attenante à la CCP
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 7'4"
Revêtement : Béton
Détails : Large sortie extérieure
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'4" X 16'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer au bois
Cuisinette
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 7'10"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails : Fenestrée
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Éthanol, Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
103 500 $
Évaluation du bâtiment
365 600 $
Total
469 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 199 $
Scolaire (2024)
231 $
Total
4 430 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores et les toiles, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, les 2 hottes de poêle (il y un piton qui ne fonctionne pas), le four micro-ondes, le lave-vaisselle, la sécheuse et la laveuse, les pôles et les rideaux, le cabanon.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

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