495 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28979042
Maison à étages
à vendre
158Z Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cet immeuble au charme indéniable, situé dans le secteur historique du Vieux-Trois-Rivières. Actuellement occupé par le Centre de pédiatrie sociale de Trois-Rivières, il peut être transformé en résidence, bureau ou commerce, grâce à son zonage très permissif. L'immeuble comprend trois étages hors-sol, un sous-sol, trois espaces de stationnement et une grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures. La fenestration a été refaite en 2006, tout en préservant l'authenticité historique. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous pour visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Immeuble au Cachet Historique dans le Vieux-Trois-Rivières*
Découvrez ce magnifique immeuble situé dans le secteur historique du Vieux-Trois-Rivières, offrant un cachet indéniable et une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, l'immeuble abrite les opérations de le Centre de pédiatrie sociale de Trois-Rivières, mais il peut aisément être transformé en résidence principale, bureau ou autre utilisation commercial.
Le zonage très permissif de la propriété permet d'accueillir divers projets, rendant cet espace idéal pour les entrepreneurs ou les familles cherchant à allier charme et fonctionnalité.
L'immeuble se compose de trois étages hors-sol, d'un sous-sol et dispose de trois espaces de stationnement, ainsi qu'une grande cour arrière, parfaite pour profiter de moments de détente ou d'activités en plein air.
La fenestration a été entièrement refaite en 2006, tout en respectant l'authenticité historique du bâtiment, apportant luminosité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'un quartier prisé, alliant l'histoire et le potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Découvrez ce magnifique immeuble situé dans le secteur historique du Vieux-Trois-Rivières, offrant un cachet indéniable et une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, l'immeuble abrite les opérations de le Centre de pédiatrie sociale de Trois-Rivières, mais il peut aisément être transformé en résidence principale, bureau ou autre utilisation commercial.
Le zonage très permissif de la propriété permet d'accueillir divers projets, rendant cet espace idéal pour les entrepreneurs ou les familles cherchant à allier charme et fonctionnalité.
L'immeuble se compose de trois étages hors-sol, d'un sous-sol et dispose de trois espaces de stationnement, ainsi qu'une grande cour arrière, parfaite pour profiter de moments de détente ou d'activités en plein air.
La fenestration a été entièrement refaite en 2006, tout en respectant l'authenticité historique du bâtiment, apportant luminosité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'un quartier prisé, alliant l'histoire et le potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 26'
Année de construction
1872
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois, Brique
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 96' 9" irr.
Superficie du terrain
592 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse privée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 23'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse privée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 19'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe 5 têtes, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 900 $
- Total
- 436 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 453 $
- Total
- 1 453 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frame de pergolas, ensemble de patio, 3 bacs (poubelles, composte et récupération), bûches de bois, banc en bois dans la cuisine, pôles et rideaux.
Exclusions
2 cabanons dans la cour.
Calculatrice de versements hypothécaire
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