539 900$
Nouveauté
ULS : 24897359
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Boniface
160 Rue Toulouse, Saint-Boniface
Nichée au coeur d'un vaste terrain soigneusement aménagé, cette maison se distingue par une attention méticuleuse aux détails et un entretien irréprochable. Une des pièces maîtresses de cette demeure est sans contredit sa superbe verrière, offrant une vue imprenable sur une cour privée entourée de majestueuses haies de cèdres. Vous trouverez des matériaux haut de gamme et des meubles sur mesure sur ses 2 niveaux et énormément d'inclusions. Les espaces de vie, à la fois pratiques et élégants, reflètent un véritable souci de qualité. Son garage détaché est doté d'une mezzanine pratique, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Suite des inclusions: la fontaine extérieure, la remise (petite maisonnette pour enfants), le système d'alarme non relié, le meuble-TV (bibliothèque) dans le salon du RDC, les 4 chaises en rotin, les 2 meubles en rotin, le divan-lit du sous-sol (portique du garage).
Informations en bref:
-La prise de possession est flexible entre le 1er mai et le 1er juin 2025.
-Un seul propriétaire depuis la construction.
-La cuisine et la salle de bain du RDC possèdent des comptoirs en granite.
-Le sous-sol vous charmera par son ambiance des plus cozy avec son foyer au bois avec son imposant manteau de briques et tous les meubles sur mesure. Les planchers de bois donnent beaucoup de chaleur à cette vaste pièce idéale pour acceuillir la famille et convives!
-Le terrain est doté d'une belle terrasse avec gazébo, d'une maisonnette est maintenant utilsée comme rangement, un jardin et amplement d'espace pour stationner un VR!
Informations en bref:
-La prise de possession est flexible entre le 1er mai et le 1er juin 2025.
-Un seul propriétaire depuis la construction.
-La cuisine et la salle de bain du RDC possèdent des comptoirs en granite.
-Le sous-sol vous charmera par son ambiance des plus cozy avec son foyer au bois avec son imposant manteau de briques et tous les meubles sur mesure. Les planchers de bois donnent beaucoup de chaleur à cette vaste pièce idéale pour acceuillir la famille et convives!
-Le terrain est doté d'une belle terrasse avec gazébo, d'une maisonnette est maintenant utilsée comme rangement, un jardin et amplement d'espace pour stationner un VR!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Chêne, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Planchers chauffants RDC , Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 9" X 110' 11"
Superficie du terrain
1 624,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec chambre froide
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 900 $
- Total
- 333 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 869 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et les toiles, toutes les pôles à rideaux et les habillages de fenêtres, la hotte de poêle, la plaque de cuisson, la cuisinière encastrée, le four micro-ondes, la balayeuse centrale, la thermopompe murale, la thermopompe de la piscine, la piscine et accessoires, les 2 ouvres-portes électriques du garage avec 2 manettes, le gazébo avec les toiles (toiles neuves de 2024) et les moustiquaires, la lampe chauffante dans le gazebo, suite addenda.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%