485 000$
ULS : 22271871
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1680 Rue De Malapart, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cette superbe propriété en pierre, nichée sur un terrain de 6 607 pieds carrés. Cette maison unique offre non seulement un cadre de vie exceptionnel à proximité de nombreux services, mais également un espace dédié pour un commerce ou bureau à domicile, parfait pour ceux souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse cuisine équipée de nombreux rangements, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Un agréable espace lunch, baigné de lumière naturelle, se trouve devant une vaste fenêtre qui donne sur l'extérieur, créant ainsi un coin repas parfait pour les matins tranquilles ou les repas en famille.
La salle à manger lumineuse invite à recevoir avec style, tandis que le salon spacieux offre un cadre chaleureux et relaxant, dominé par un magnifique foyer en pierre, pièce maîtresse de la maison.
La propriété dispose de trois chambres à coucher confortables, toutes bien éclairées et judicieusement aménagées pour maximiser l'espace et le confort. La salle de bains, élégamment conçue, offre à la fois praticité et bien-être.
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe cour arrière, véritable havre de paix, bordée de haies et d'arbres matures, garantissant une intimité totale. Cet espace est idéal pour les moments de détente, les barbecues en famille ou simplement pour profiter de la nature environnante.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'annexe, un espace supplémentaire avec une entrée indépendante, spécialement conçu pour un usage commercial. Que vous soyez esthéticienne, coiffeur ou comptable, cet espace polyvalent vous permet de développer votre activité professionnelle tout en restant à proximité de votre domicile. Entièrement équipé pour accueillir vos clients, ce lieu offre flexibilité et visibilité pour votre entreprise.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, combinant habitation de qualité et espace de travail fonctionnel dans un cadre verdoyant et intime. Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent à vivre et travailler dans un même endroit tout en ayant un espace distinct! Faites-vous plaisir, offres-vous une visite !
La salle à manger lumineuse invite à recevoir avec style, tandis que le salon spacieux offre un cadre chaleureux et relaxant, dominé par un magnifique foyer en pierre, pièce maîtresse de la maison.
La propriété dispose de trois chambres à coucher confortables, toutes bien éclairées et judicieusement aménagées pour maximiser l'espace et le confort. La salle de bains, élégamment conçue, offre à la fois praticité et bien-être.
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe cour arrière, véritable havre de paix, bordée de haies et d'arbres matures, garantissant une intimité totale. Cet espace est idéal pour les moments de détente, les barbecues en famille ou simplement pour profiter de la nature environnante.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'annexe, un espace supplémentaire avec une entrée indépendante, spécialement conçu pour un usage commercial. Que vous soyez esthéticienne, coiffeur ou comptable, cet espace polyvalent vous permet de développer votre activité professionnelle tout en restant à proximité de votre domicile. Entièrement équipé pour accueillir vos clients, ce lieu offre flexibilité et visibilité pour votre entreprise.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, combinant habitation de qualité et espace de travail fonctionnel dans un cadre verdoyant et intime. Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent à vivre et travailler dans un même endroit tout en ayant un espace distinct! Faites-vous plaisir, offres-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 26' 1"
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 10" X 69' 9"
Superficie du terrain
613,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 200 $
- Total
- 259 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 915 $
- Scolaire (2024)
- 214 $
- Total
- 4 129 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et rideaux, tous les luminaires, lave-vaisselle, remise, pavillon extérieur, aspirateur central et accessoires, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, tables de chevet de la chambre des maîtres, tout ce qui se trouve dans l'atelier du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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