Vendu
Vendu
ULS : 19790170
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
1691 Ch. des Pins, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Découvrez ce cottage unique, niché en bordure de la majestueuse rivière St-Maurice, dans l'arrondissement St-Louis-de-France à Trois-Rivières. Offrant un cadre de vie idyllique sur un vaste terrain double, magnifiquement boisé plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande allée qui vous mène à cette demeure qui sort de l'ordinaire. La fenestration surdimensionnée apporte une luminosité exceptionnelle à l'intérieur et une vue sur la végétation vers l'extérieur. L'aménagement à aire ouverte, ses 3 CAC à l'étage, 2 SDB ainsi que plusieurs espaces communs sont parfaits pour la famille!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
L'extérieur de la résidence a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant l'élégance intemporelle de la pierre naturelle à la modernité du fibrociment. Une fenestration surdimensionnée inonde l'intérieur d'une lumière naturelle incomparable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée, conçu avec un espace ouvert, impressionne par ses plafonds de 20 pieds dans le salon et la salle à manger. Le boudoir, entièrement vitré, vous accueille avec son plafond en caissons, ajoutant une touche de sophistication. La cuisine en bois, véritable coeur de la maison, offre un espace de rangement généreux, des comptoirs en quartz et des planchers chauffants, parfaits pour les chefs en herbe et les amateurs de confort.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale avec walk-in, offrant une vue partielle sur la rivière, créant un havre de paix et de tranquillité.
Le sous-sol, aménagé avec soin, comprend une salle de bains rénovée, une immense salle familiale agrémentée d'un foyer aux granules, un espace bureau et de nombreux rangements, répondant à tous vos besoins de fonctionnalité et de confort.
Le garage double attaché vous offre également tout l'espace de rangement souhaité. À l'extérieur, la cour arrière vous invite à la détente avec une grande terrasse en pavé uni, une zone couverte pour vos barbecues et un espace salle à manger, parfait pour recevoir en toute convivialité.
Ce petit domaine, véritable joyau au coeur de la nature, saura sans nul doute vous séduire par son charme et son élégance. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous.
Le rez-de-chaussée, conçu avec un espace ouvert, impressionne par ses plafonds de 20 pieds dans le salon et la salle à manger. Le boudoir, entièrement vitré, vous accueille avec son plafond en caissons, ajoutant une touche de sophistication. La cuisine en bois, véritable coeur de la maison, offre un espace de rangement généreux, des comptoirs en quartz et des planchers chauffants, parfaits pour les chefs en herbe et les amateurs de confort.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale avec walk-in, offrant une vue partielle sur la rivière, créant un havre de paix et de tranquillité.
Le sous-sol, aménagé avec soin, comprend une salle de bains rénovée, une immense salle familiale agrémentée d'un foyer aux granules, un espace bureau et de nombreux rangements, répondant à tous vos besoins de fonctionnalité et de confort.
Le garage double attaché vous offre également tout l'espace de rangement souhaité. À l'extérieur, la cour arrière vous invite à la détente avec une grande terrasse en pavé uni, une zone couverte pour vos barbecues et un espace salle à manger, parfait pour recevoir en toute convivialité.
Ce petit domaine, véritable joyau au coeur de la nature, saura sans nul doute vous séduire par son charme et son élégance. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 6" X 31' 3" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium, Cèdre
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Accès au sous-sol, porte arrière, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
269' 1" X 133' irr.
Superficie du terrain
5 480,90 m²
Eau (accès)
Bordée par la rivière Saint-Maurice
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Au sel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale de 20 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Porte patio/plafond en caisson
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,2 X 4,4
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue partielle sur l'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement sur mesure
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer aux granules
Espace jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe avec 2 têtes, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 900 $
- Total
- 301 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 095 $
- Scolaire (2023)
- 266 $
- Total
- 4 361 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, balayeuse centrale et acc., 2 thermopompes murales, piscine et acc.,plaque à induction Whirlpool avec hotte escamotable, four encastré frigidaire, support mural pour téléviseur, poêle au bois, poêle aux granules, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle, 3 bacs (recyclage, déchets, compost).
Calculatrice de versements hypothécaire
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