258 000$
ULS : 16755001
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
170 Rue Lorette, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
BELLE OPPORTUNITÉ POUR ACHETEUR BRICOLEUR Emplacement d'or, près du futur quartier "Le Relais", quartier tranquille et familial, proche de tout. Maison unifamiliale avec un garage attaché, 3 chambres (possibilité de 2 autres au sous-sol), construction solide en brique, fondation béton coulé, toiture et isolation neuf. Cette propriété a été loué et il a besoin de beaucoup d'amour, mais rien de majeur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
BELLE OPPORTUNITÉ POUR ACHETEUR BRICOLEUR Emplacement d'or, près du futur quartier "Le Relais", quartier tranquille et familial, proche de tout. Maison unifamiliale avec un garage attaché, 3 chambres (possibilité de 2 autres au sous-sol), construction solide en brique, fondation béton coulé, toiture et isolation neuf. Cette propriété a été loué et il a besoin de beaucoup d'amour, mais rien de majeur.Découvrez cette maison de 3 chambres offrant un excellent potentiel pour les amateurs de rénovations. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, propose un espace de vie convivial et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Le sous-sol non aménagé constitue un atout pour les bricoleurs, offrant la possibilité de créer des espaces sur mesure en fonction de vos besoins et envies.
Située dans un quartier résidentiel paisible du Cap-de-la-Madeleine, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services. Vous apprécierez l'accès rapide aux routes 138, 157 et à l'autoroute A40, ainsi que la proximité des écoles, du Parc Martin-Bergeron, du complexe Sportif Alphonse Desjardins, et de la piste cyclable. Le Quai et le Phare du Quai de la Madeleine ne sont également qu'à quelques minutes, parfaits pour vos balades et moments de détente.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi dans un environnement agréable et bien desservi.
Le sous-sol non aménagé constitue un atout pour les bricoleurs, offrant la possibilité de créer des espaces sur mesure en fonction de vos besoins et envies.
Située dans un quartier résidentiel paisible du Cap-de-la-Madeleine, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services. Vous apprécierez l'accès rapide aux routes 138, 157 et à l'autoroute A40, ainsi que la proximité des écoles, du Parc Martin-Bergeron, du complexe Sportif Alphonse Desjardins, et de la piste cyclable. Le Quai et le Phare du Quai de la Madeleine ne sont également qu'à quelques minutes, parfaits pour vos balades et moments de détente.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi dans un environnement agréable et bien desservi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' 4" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 11" X 87'
Superficie du terrain
473,30 m²
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte Salon SAM et Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'4" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce béton
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 900 $
- Total
- 134 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 170 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 2 270 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 370 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixture.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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