Vendu
Vendu
ULS : 24461772
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
175 Rue Chauveau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Belle propriété, ayant eu seulement 2 propriétaires depuis la construction! Elle comprend 4 chambres, possibilité d'une 5e, deux salles de bain complètes, des planchers chauffants, une aire ouverte, une cour arrière fermée avec piscine chauffée. Demandez une visite aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Cette magnifique propriété bien entretenue, ayant eu seulement deux propriétaires depuis sa construction témoigne de son attrait durable! Elle offre un espace de vie ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine, facilitant la convivialité et les rassemblements familiaux. Le plancher chauffant dans le passage, la cuisine et la salle à manger ajoute une touche de confort et de luxe. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ainsi qu'une salle de bain principale bien équipée.
Le sous-sol, presque entièrement fini, avec une grande salle familiale idéale pour les loisirs et les moments en famille. Il comprend également une grande salle de bain moderne avec plancher chauffant, une chambre supplémentaire et la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins.
À l'extérieur, la maison dispose d'une immense cour fermée agrémentée d'une piscine de 18 pieds chauffée, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une remise pour ranger les outils et équipement d'entretien extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, combinant confort moderne et possibilités d'aménagement.
N'attendez plus ! Venez découvrir votre futur chez-vous et profitez du confort et du style que cette maison exceptionnelle a à offrir !
Améliorations avec factures à l'appui:
2022 : Facture d'électricien pour nouveau panneau électrique (994.97$)
2023: Achat piscine (6 767.46$)
2023: Thermopompe ( 4 254.08$)
2024: Chauffe-eau pour piscine ( 2 340.76$)
2024: Céramique ( 2 842,92$)
Le sous-sol, presque entièrement fini, avec une grande salle familiale idéale pour les loisirs et les moments en famille. Il comprend également une grande salle de bain moderne avec plancher chauffant, une chambre supplémentaire et la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins.
À l'extérieur, la maison dispose d'une immense cour fermée agrémentée d'une piscine de 18 pieds chauffée, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une remise pour ranger les outils et équipement d'entretien extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, combinant confort moderne et possibilités d'aménagement.
N'attendez plus ! Venez découvrir votre futur chez-vous et profitez du confort et du style que cette maison exceptionnelle a à offrir !
Améliorations avec factures à l'appui:
2022 : Facture d'électricien pour nouveau panneau électrique (994.97$)
2023: Achat piscine (6 767.46$)
2023: Thermopompe ( 4 254.08$)
2024: Chauffe-eau pour piscine ( 2 340.76$)
2024: Céramique ( 2 842,92$)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 25' 7"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Presque tout fini, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Béton
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, 18'
Proximité
Golf, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 900 $
- Total
- 162 900 $
Taxes
- Eau (2024)
- 215 $
- Municipale (2024)
- 2 382 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 723 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, piscine 18' et acc., luminaires, 2 bancs d'ilot, penderie de la salle de bain rdc, thermopompe, bacs poubelle, recyclage et composte, remise.
Exclusions
Gazebo, lave-vaisselle et biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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