Vendu
Vendu
ULS : 27106650
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
175 Rue Pierre-Boucher, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Située dans le paisible quartier de Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, cette élégante maison à étages propose trois chambres à l'étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale et foyer électrique, ainsi qu'une grande terrasse accessible depuis la salle à manger. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une salle de bain avec laveuse et sécheuse, et un petit espace bureau. La cour arrière est entièrement aménagée et bordée de haies, offrant une grande intimité. Le tout est complété par un garage tandem attaché à la maison. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare; une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 892 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Nichée dans le charmant quartier résidentiel et paisible du Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivières, cette élégante maison à étages saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une façade accueillante, agrémentée d'un garage tandem attaché, parfait pour protéger vos effets personnels des intempéries.
Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, sublimée par un plafond cathédrale qui ajoute une touche d'élégance et d'ampleur. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter des repas en famille. Au salon, un foyer au bois a été convertie en foyer électrique, offrant ainsi tout le charme d'un feu crépitant sans les contraintes d'entretien. De la salle à manger, vous accédez directement à une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou pour simplement profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète, offrant confort et intimité. Un espace bureau, baigné de lumière naturelle, est également disponible pour les moments de travail ou d'étude.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour des moments de détente ou de divertissement, une salle de bain où sont judicieusement installées la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'un petit espace bureau.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, entièrement aménagée et bordée de haies, offrant une intimité totale pour vos moments de détente en plein air. Cette maison est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie, dans un quartier où la tranquillité est au rendez-vous.
NOTE: La présente transaction se devra être conditionnelle à la publication au RFQ de la déclaration de transmission (prévue en Septembre 2024.
Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, sublimée par un plafond cathédrale qui ajoute une touche d'élégance et d'ampleur. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter des repas en famille. Au salon, un foyer au bois a été convertie en foyer électrique, offrant ainsi tout le charme d'un feu crépitant sans les contraintes d'entretien. De la salle à manger, vous accédez directement à une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou pour simplement profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète, offrant confort et intimité. Un espace bureau, baigné de lumière naturelle, est également disponible pour les moments de travail ou d'étude.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour des moments de détente ou de divertissement, une salle de bain où sont judicieusement installées la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'un petit espace bureau.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, entièrement aménagée et bordée de haies, offrant une intimité totale pour vos moments de détente en plein air. Cette maison est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie, dans un quartier où la tranquillité est au rendez-vous.
NOTE: La présente transaction se devra être conditionnelle à la publication au RFQ de la déclaration de transmission (prévue en Septembre 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26' 2"
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 892 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 100'
Superficie du terrain
687 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'2" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 900 $
- Total
- 211 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 187 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 3 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central avec ses accessoires, ouvre porte électrique de garage avec un contrôle a distance, cabanon, réservoir d'eau chaude, foyer électrique du rez-de-chaussée, poêle à bois, auvent manuel extérieur.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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