169 000$
ULS : 19509051
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Mékinac
1750 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac
Découvrez ce charmant chalet 4 saisons situé à St-Roch-de-Mékinac, offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Avec ses deux chambres confortables, ce refuge est parfait pour se ressourcer en pleine nature en été comme en hiver. Le chalet dispose également d'un garage spacieux, parfait pour ranger vos équipements de plein air ou pour bricoler pendant vos temps libres. Demandez votre visite. *Voir addenda*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue à St-Roch-de-Mékinac, où ce charmant chalet 4 saisons vous attend pour des moments inoubliables en nature.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur la majestueuse rivière St-Maurice, visible depuis presque toutes les pièces de la maison. Le salon lumineux et chaleureux est parfait pour relaxer après une journée passée à explorer les environs. La cuisine ouverte et fonctionnelle vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue spectaculaire.
Le chalet comporte deux chambres et une salle de bain complète. Le chalet dispose également d'un garage spacieux, parfait pour ranger vos équipements de plein air ou pour bricoler pendant vos temps libres.
Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle qui entourent ce chalet, été comme hiver. Que ce soit pour la pêche, la randonnée, le ski de fond, ou simplement pour admirer la faune et la flore, chaque saison offre son lot de découvertes et d'activités.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis au bord de la rivière St-Maurice. Venez visiter ce chalet et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et sa vue spectaculaire!
Plusieurs améliorations ont été effectuées :
Revêtement extérieur
Thermopompe 2020
Construction d'un garage +- 5 ans
Portes et fenêtres 2012
Plomberie 2010
Recouvrement de plancher 2007
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur la majestueuse rivière St-Maurice, visible depuis presque toutes les pièces de la maison. Le salon lumineux et chaleureux est parfait pour relaxer après une journée passée à explorer les environs. La cuisine ouverte et fonctionnelle vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue spectaculaire.
Le chalet comporte deux chambres et une salle de bain complète. Le chalet dispose également d'un garage spacieux, parfait pour ranger vos équipements de plein air ou pour bricoler pendant vos temps libres.
Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle qui entourent ce chalet, été comme hiver. Que ce soit pour la pêche, la randonnée, le ski de fond, ou simplement pour admirer la faune et la flore, chaque saison offre son lot de découvertes et d'activités.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis au bord de la rivière St-Maurice. Venez visiter ce chalet et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et sa vue spectaculaire!
Plusieurs améliorations ont été effectuées :
Revêtement extérieur
Thermopompe 2020
Construction d'un garage +- 5 ans
Portes et fenêtres 2012
Plomberie 2010
Recouvrement de plancher 2007
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 85' irr.
Superficie du terrain
9 089 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 4 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 400 $
- Total
- 77 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 459 $
- Scolaire (2024)
- 48 $
- Total
- 1 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe et accessoires, toiles, pôles, rideaux, bacs à déchets, à récupération et à composte, lave-vaisselle portatif, poêle aux granules.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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