399 500$
ULS : 18039103
Maison de plain-pied
à vendre
185 Rue Denis, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Wow!!! Propriété 2023 dans un secteur paisible. 3 chambres, 2 salles de bain avec en plus un espace possible pour bi-génération! Vous hésitez entre un SPA et une piscine? Il y a les 2. Une propriété pleine de potentiel! Demandez une visite!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenu au 185 Rue Denis. Cette résidence de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain offre en plus, la possibilité de faire un espace bi-génération. Portes patio et baies vitrées mettent le soleil à l'honneur.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La fenestration abondante apporte à l'espace salon, salle à manger et cuisine une lumière omniprésente. La cuisine moderne est équipée d'un garde-manger walk-in et d'un îlot familial qui sera une place de choix pour les brunchs du dimanche. La salle de bain avec grande douche italienne allie praticitée et raffinement. La chambre des maîtres donne directement accès au SPA par la porte patio offrant du romantisme à chaque coucher de soleil.
SOUS-SOL
Totalement aménagé, il propose une deuxième salle de bain complète, une troisième chambre. La salle familiale avec cuisinette offre la possibilité d'un bi-génération.
EXTERIEUR
La galerie arrière vous impressionnera par ses dimensions généreuses. Donnant accès à la piscine comme au SPA, elle est un espace incontournable faisant le lien entre intérieur et extérieur.
Demandez une visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE
La fenestration abondante apporte à l'espace salon, salle à manger et cuisine une lumière omniprésente. La cuisine moderne est équipée d'un garde-manger walk-in et d'un îlot familial qui sera une place de choix pour les brunchs du dimanche. La salle de bain avec grande douche italienne allie praticitée et raffinement. La chambre des maîtres donne directement accès au SPA par la porte patio offrant du romantisme à chaque coucher de soleil.
SOUS-SOL
Totalement aménagé, il propose une deuxième salle de bain complète, une troisième chambre. La salle familiale avec cuisinette offre la possibilité d'un bi-génération.
EXTERIEUR
La galerie arrière vous impressionnera par ses dimensions généreuses. Donnant accès à la piscine comme au SPA, elle est un espace incontournable faisant le lien entre intérieur et extérieur.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 30' 2" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
2 installations (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 7" X 100'
Superficie du terrain
618,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche italienne double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisinette
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bain et douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 218 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 763 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
SPA, piscine et accessoires (sans chauffe-eau), stores, rideaux, luminaires et ventilateurs.
Exclusions
chauffe-eau de la piscine, tablettes décoratives dans le bureau, lave-vaisselle, biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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